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535 000$
ULS : 26488283

Appartement - Condominium à vendre
1120 Rue Jacques-Cartier app. 2, Trois-Rivières (Trois-Rivières)

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Ce magnifique condo offrant une vue imprenable sur la Rivière Saint-Maurice. Situé dans un secteur privilégié, ce vaste espace de vie se distingue par sa luminosité exceptionnelle, ses très hauts plafonds, sa cuisine de qualité supérieure et son salon chaleureux. Grande chambre principale avec salle de bains attenante, deux autres chambres ou bureaux, selon vos besoins. Garage privatif offrant confort et sécurité ainsi qu'une piscine réservée aux copropriétaires pour profiter pleinement de l'été. Une rareté sur le marché. Contactez-nous pour une visite !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 12
Superficie habitable 1 928 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 (1 + 2) Chambres
2 Salles de bains

REJEAN YERGEAU

Courtier immobilier

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

819 269-2010
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Bienvenue dans un condo d'exception situé au coeur d'un environnement naturel spectaculaire, où le confort, l'espace et la qualité se rencontrent harmonieusement. Ce magnifique unité se distingue non seulement par son emplacement privilégié en bordure de la Rivière Saint-Maurice, mais aussi par sa conception soignée, ses matériaux haut de gamme et son ambiance chaleureuse. Chaque pièce a été pensée pour offrir une expérience de vie supérieure : luminosité abondante, plafonds impressionnants, finitions raffinées et une vue tout simplement incomparable. Un choix idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie inspirant, spacieux et impeccablement entretenu.

*** Caractéristiques principales ***

- Vue imprenable sur la rivière.
- Plafonds jusqu'à 11' et vaste aire de vie lumineuse.
- Grande fenestration et matériaux de qualité.
- Salon chaleureux.
- Très grande Cuisine fonctionnelle et de qualité supérieure.
- Grand balcon avant directement orienté vers la rivière.

*** Chambres et espaces ***

- Immense chambre principale avec salle de bain attenante.
- Deux autres chambres ou bureaux, selon vos besoins.
- Salle de bains secondaire et rangement abondant.

*** Commodités ***

- Garage privatif intérieur.
- Piscine extérieure réservée aux copropriétaires.
- Immeuble paisible et bien entretenu.

*** À proximité ***

- Services essentiels, commerces, restaurants et cafés.
- Accès rapide aux axes routiers et au centre-ville.
- Parcs, pistes et espaces verts autour de la rivière Saint-Maurice.

Ce condo offre un cadre de vie exceptionnel : espace, confort, tranquillité et une vue unique à chaque saison. Une opportunité rare dans un secteur recherché.
Année de construction 1987
Superficie habitable 1 928 pi²
Fenestration Aluminium, PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine Acrylique
Salle de bains Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Superficie du terrain 820,50 m²
Topographie Plat
Vue Panoramique, Sur l'eau
Allée Béton
Stationnement (total) Allée (2), Garage (1)
Piscine Creusée
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Université, Cégep, Autoroute, Transport en commun, Golf, Hôpital
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'8" X 19'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10' X 10'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9' X 12'
Revêtement : Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11' X 12'9" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'9" X 13'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'10" X 9'2" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Attenante à la CP
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'2" X 13' irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11' X 5'
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'7" X 12' irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11' X 12' irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 3'2" X 5'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 2
Dimensions : 19'4" X 18'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur mural, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Interphone
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du bâtiment
345 200 $
Total
345 200 $

Taxes

Municipale (2026)
3 475 $
Scolaire (2026)
213 $
Total
3 688 $

Dépenses annuelles

Frais communs
1 200 $
Frais de copropriété
2 520 $
Total
3 720 $

Inclusions

Pôles, stores, rideaux, luminaires, four et micro-ondes encastré, plaque à induction, frigo, lave-vaisselle, balayeuse central, laveuse sécheuse, bacs déchets, recyclage et composte. Auvent rétractable électrique.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

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