299 000$
ULS : 20882536
Appartement - Condominium
à vendre
1105 Rue Albani, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montréal Sud)
Spacieux condo de 1 chambre offrant une superficie impressionnante pour un 3 1/2! Situé dans une copropriété de seulement 4 unités, cet immeuble entièrement en brique propose une entrée indépendante, un stationnement extérieur ainsi que 2 espaces de rangement. Emplacement de choix, à quelques minutes du métro Longueuil, des transports en commun, des commerces, des restaurants et de tous les services. Idéal pour un premier acheteur. Une excellente opportunité à ne pas manquer!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
728 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 1105, un magnifique condo offrant 728 pi² de superficie habitable, situé dans une copropriété de seulement 4 unités, construite en 2012.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par son entrée indépendante, un atout recherché qui procure davantage d'intimité et une agréable impression de maison.
Cette propriété propose une aire de vie lumineuse et fonctionnelle comprenant une chambre à coucher de bonnes dimensions, idéale pour un premier acheteur, une personne seule ou un couple.
Caractéristiques principales :
-728 pi² de superficie habitable;
-Entrée indépendante;
-Thermopompe murale;
-Échangeur d'air;
-Grande terrasse arrière couverte en béton, parfaite pour profiter de l'extérieur à l'abri des intempéries;
-1 stationnement extérieur exclusif plus possibilité de stationner dans la rue;
-2 espaces de rangement.
-Les frais de copropriété sont de 150 $ par mois, offrant une excellente valeur pour une copropriété de cette taille.
Le secteur est particulièrement recherché grâce à sa proximité du métro Longueuil, des transports en commun, de l'Université de Sherbrooke, du Cégep Édouard-Montpetit, des commerces, des restaurants, des parcs et de tous les services.
Vous bénéficierez également d'un accès rapide aux principaux axes routiers et au centre-ville de Montréal.
Une propriété clé en main offrant un excellent rapport qualité-prix dans un emplacement stratégique. Une visite vous convaincra!
Dès votre arrivée, vous serez séduit par son entrée indépendante, un atout recherché qui procure davantage d'intimité et une agréable impression de maison.
Cette propriété propose une aire de vie lumineuse et fonctionnelle comprenant une chambre à coucher de bonnes dimensions, idéale pour un premier acheteur, une personne seule ou un couple.
Caractéristiques principales :
-728 pi² de superficie habitable;
-Entrée indépendante;
-Thermopompe murale;
-Échangeur d'air;
-Grande terrasse arrière couverte en béton, parfaite pour profiter de l'extérieur à l'abri des intempéries;
-1 stationnement extérieur exclusif plus possibilité de stationner dans la rue;
-2 espaces de rangement.
-Les frais de copropriété sont de 150 $ par mois, offrant une excellente valeur pour une copropriété de cette taille.
Le secteur est particulièrement recherché grâce à sa proximité du métro Longueuil, des transports en commun, de l'Université de Sherbrooke, du Cégep Édouard-Montpetit, des commerces, des restaurants, des parcs et de tous les services.
Vous bénéficierez également d'un accès rapide aux principaux axes routiers et au centre-ville de Montréal.
Une propriété clé en main offrant un excellent rapport qualité-prix dans un emplacement stratégique. Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
728 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Passage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'7" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 4'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Espace de rangement extérieur, Tuyauterie pour aspirateur central seulement, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 20)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 44 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 227 800 $
- Total
- 272 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 958 $
- Scolaire (2026)
- 185 $
- Total
- 2 143 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 800 $
- Total
- 1 800 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 132 $
- Total
- 1 132 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles, rideaux, luminaires, échangeur d'air, thermopompe murale, réservoir d'eau en location, tablette en verre salle de bain, hotte de poêle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.