299 999$
ULS : 28027048
Appartement - Condominium
à vendre
110 Rue de Lausanne, Gatineau (Gatineau) (Técumseh)
Charmant condo de style townhouse offrant 2 + 1 chambres, idéal pour une famille ou pour aménager un espace bureau à domicile. Grande salle familiale au ss, aire ouverte au rdc. Salle de bains adjacente à la chambre des maitres. Profitez d'une cour privée parfaite pour vos moments de détente, jardiner ou pour recevoir. Situé à proximité de tous les services : écoles, commerces, transport et plus encore. Un équilibre parfait entre confort, tranquillité et accessibilité. Une occasion à ne pas manquer !
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 100 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
NATHALIE DELISLE
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Découvrez ce charmant condo de style townhouse situé dans le secteur Gatineau, offrant un cadre de vie à la fois confortable et pratique. Idéal pour les couples, petites familles ou professionnels, ce bien saura répondre à vos besoins grâce à son aménagement fonctionnel et son emplacement de choix.
Dès votre entrée, vous serez séduit par l'aire ouverte regroupant la cuisine et la salle à manger, offrant un espace convivial de belles dimensions, parfait pour recevoir famille et amis ou simplement profiter du quotidien. La cuisine propose un espace de travail efficace et s'intègre harmonieusement à la pièce principale. Vous pourrez y ajouter un bel ilot pour encore davantage d'espace de comptoir puisque l'espace le permet.
La propriété comprend deux chambres à coucher principales au rdc plus une au sous-sol, en plus d'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, chambre d'appoint ou espace polyvalent selon vos besoins. La chambre des maîtres se distingue par sa salle de bains attenante, offrant intimité et confort. Une salle d'eau/de lavage se situe au sous-sol. pour davantage de commodité.
À l'extérieur, profitez d'une cour privée, idéale pour aménager un coin détente, jardiner ou organiser des repas en plein air durant la belle saison. Un véritable atout pour ceux qui recherchent un espace extérieur sans compromis.
Située à proximité de tous les services, cette propriété vous permet un accès rapide aux commerces, écoles, parcs, transports en commun et axes routiers, facilitant ainsi votre quotidien.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre tranquillité, fonctionnalité et accessibilité.
Dès votre entrée, vous serez séduit par l'aire ouverte regroupant la cuisine et la salle à manger, offrant un espace convivial de belles dimensions, parfait pour recevoir famille et amis ou simplement profiter du quotidien. La cuisine propose un espace de travail efficace et s'intègre harmonieusement à la pièce principale. Vous pourrez y ajouter un bel ilot pour encore davantage d'espace de comptoir puisque l'espace le permet.
La propriété comprend deux chambres à coucher principales au rdc plus une au sous-sol, en plus d'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, chambre d'appoint ou espace polyvalent selon vos besoins. La chambre des maîtres se distingue par sa salle de bains attenante, offrant intimité et confort. Une salle d'eau/de lavage se situe au sous-sol. pour davantage de commodité.
À l'extérieur, profitez d'une cour privée, idéale pour aménager un coin détente, jardiner ou organiser des repas en plein air durant la belle saison. Un véritable atout pour ceux qui recherchent un espace extérieur sans compromis.
Située à proximité de tous les services, cette propriété vous permet un accès rapide aux commerces, écoles, parcs, transports en commun et axes routiers, facilitant ainsi votre quotidien.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre tranquillité, fonctionnalité et accessibilité.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1986
Superficie habitable
1 100 pi²
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
15' 7" X 111' 1"
Superficie du terrain
161,19 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 12'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
avec sdb adjacente
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 6'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
salle d'eau
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 13'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 9'7" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 60 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 263 300 $
- Total
- 323 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 366 $
- Scolaire (2025)
- 208 $
- Total
- 2 574 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 852 $
- Total
- 3 852 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 630 $
- Total
- 1 630 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle portatif, tous les luminaires, l'air climatisé mural, les pôles et les rideaux de la chambre des maitres, du salon et du sous-sol, le chauffe-eau, le coffre de rangement en plastique à l'extérieur
Exclusions
Les deux meubles de rangement extérieurs en bois, les rideaux de la salle à dîner ainsi que les rideaux rose de la chambre.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.