474 500$
ULS : 17635862
Appartement - Condominium
à vendre
110 Place Rodolphe-Duguay, Drummondville (Drummondville)
Rare ! Voici l'occasion unique d'acquérir une unité de condo au rdc dans une copropriété remarquablement bien gérée. Idéalement située à proximité de l'aut. 20, dans un secteur paisible, près de tous les services et d'une piste cyclable, elle offre un cadre de vie des plus agréables. Vous profiterez d'une véranda 4 saisons avec plancher chauffant, salle de bain complète, salle d'eau + espace laveuse-sécheuse. Le salon chaleureux est agrémenté d'un foyer au gaz, tandis que la salle à manger lumineuse s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle. Superbe cour privée aménagée en pavé uni de qualité + thermopompe centrale récente pour un confort optimal
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 390 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
AMÉLIORATIONS // RÉNOVATIONS
___________________________
Unité
___________________________
- Nouveau four encastré dans la cuisine 2021
- Nouveau foyer au propane, manteau de foyer dans le salon, nouvelle isolation, etc 2021
- Nouvelle thermopompe centrale (unité) 2021
- Nouvelle vanité, toilette, robinetterie dans la salle d'eau ±2021
- Nouvelle douche, toilette, robinetterie du bain, lavabo et douche de la sdb principale ±2021
- Nouveau réservoir eau chaude 2025
- Installation d'une borne électrique privative dans le garage ±2022
- Nouvelle terrasse en pavé uni privé (+ de 14 000$)
- Deux boyaux d'aspirateur central (1x garage 1x unité de condo)
___________
Copropriété
___________
- Nouveau revêtement de toiture ±2022
- Syndicat très bien préparé, copropriété en ordre ++ / carnet d'entretien à venir
- Entretien annuel du monte-personne
- Calfeutrage des fenêtres de la copropriété 2025
- Contrat déneigement + pelouse par la copropriété donné à contrat
- Nouveau muret + nouvel asphaltage à venir (aucune cotisation à ce jour voté, l'acquéreur en fera son affaire personnelle avec le copropriété le temps venu)
- Les frais de copropriété sont payables au 3 mois pour le montant de 4 x 1035$/mois
- Assemblée générale 2026 à venir
- Système de son encastré dans le salon
*Le vendeur ne l'a jamais pas utilisé/branché // sans garantie de qualité.
- Planchers chauffants dans la verrière 4 saisons et dans la salle de bain principale
- BBQ accepté (sous acceptation de la copropriété)
- Animaux non acceptés dans la copropriété (chien)selon la déclaration de copropriété
*À voir avec le syndicat de copropriétaires pour tout autre animal.
___________________________
Unité
___________________________
- Nouveau four encastré dans la cuisine 2021
- Nouveau foyer au propane, manteau de foyer dans le salon, nouvelle isolation, etc 2021
- Nouvelle thermopompe centrale (unité) 2021
- Nouvelle vanité, toilette, robinetterie dans la salle d'eau ±2021
- Nouvelle douche, toilette, robinetterie du bain, lavabo et douche de la sdb principale ±2021
- Nouveau réservoir eau chaude 2025
- Installation d'une borne électrique privative dans le garage ±2022
- Nouvelle terrasse en pavé uni privé (+ de 14 000$)
- Deux boyaux d'aspirateur central (1x garage 1x unité de condo)
___________
Copropriété
___________
- Nouveau revêtement de toiture ±2022
- Syndicat très bien préparé, copropriété en ordre ++ / carnet d'entretien à venir
- Entretien annuel du monte-personne
- Calfeutrage des fenêtres de la copropriété 2025
- Contrat déneigement + pelouse par la copropriété donné à contrat
- Nouveau muret + nouvel asphaltage à venir (aucune cotisation à ce jour voté, l'acquéreur en fera son affaire personnelle avec le copropriété le temps venu)
- Les frais de copropriété sont payables au 3 mois pour le montant de 4 x 1035$/mois
- Assemblée générale 2026 à venir
- Système de son encastré dans le salon
*Le vendeur ne l'a jamais pas utilisé/branché // sans garantie de qualité.
- Planchers chauffants dans la verrière 4 saisons et dans la salle de bain principale
- BBQ accepté (sous acceptation de la copropriété)
- Animaux non acceptés dans la copropriété (chien)selon la déclaration de copropriété
*À voir avec le syndicat de copropriétaires pour tout autre animal.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Superficie habitable
1 390 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, borne électrique + espace rangement
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
270,90 m²
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Costco, centre commercial, Métro, Pharmaprix, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 20'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer propane
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
4 saisons, plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Terrasse
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 20'
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (O), Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 357 000 $
- Total
- 357 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 737 $
- Scolaire (2026)
- 262 $
- Total
- 2 999 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 140 $
- Total
- 4 140 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, ventilateur, balayeuse centrale et ses accessoires (2 boyaux), stores, pôles, rideaux, lave-vaisselle, foyer au gaz et ses accessoires, micro-onde encastré, four encastré, plaque du cuisson, manette du garage, borne électrique privative, haut-parleur encastrés. *Le tout sans garantie de qualité
Exclusions
Effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.