764 900$
ULS : 9177270
Appartement - Condominium
à vendre
107 Rue d'Ambre, Candiac
Magnifique propriété clé en main offrant une vaste aire ouverte lumineuse avec cuisine contemporaine, îlot central, salle à manger conviviale et salon chaleureux avec foyer au gaz. À l'étage, 2 grandes chambres et une élégante salle de bain avec douche vitrée, bain autoportant et double lavabo. Sous-sol entièrement aménagé offrant un espace polyvalent. Terrasse intime, garage double avec plancher époxy et nombreux extras : chauffage/climatisation 2 zones, armoires shaker 2 tons, stores, rideaux et plus. Emplacement idéal près des commerces et du Terminus Montcalm/Candiac.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 754,50 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
NICOLAS DESLIPPES
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Magnifique maison de ville (en copropriété) clé en main ($50,000 d'extras) offrant une vaste aire ouverte lumineuse avec cuisine contemporaine, îlot central de 10 pieds, salle à manger conviviale et salon chaleureux avec foyer au gaz.
Rez-de-chaussée, sous-sol et garage repeints en mai 2026.
À l'étage, 2 grandes chambres et une élégante salle de bain avec douche vitrée, bain autoportant et double lavabos.
Sous-sol entièrement aménagé offrant un espace polyvalent. Terrasse intime, garage double avec plancher époxy, chauffage/climatisation 2 zones, armoires shaker 2 tons, stores, rideaux et plus.
Adjacent à un magnifique parc avec jets d'eau, terrains de pétanque et shuffleboard, modules de jeu pour enfants, etc. Quartier convivial et vivant, à distance de marche des commerces (épicerie, 2 pharmacies, banque, Dollarama, bibliothèque municipale, etc.) et du Terminus Montcalm/Candiac (transport direct au REM en 15 min ou moins).
Nouvelle école primaire à distance de marche, ouverture septembre 2028.***
Rez-de-chaussée, sous-sol et garage repeints en mai 2026.
À l'étage, 2 grandes chambres et une élégante salle de bain avec douche vitrée, bain autoportant et double lavabos.
Sous-sol entièrement aménagé offrant un espace polyvalent. Terrasse intime, garage double avec plancher époxy, chauffage/climatisation 2 zones, armoires shaker 2 tons, stores, rideaux et plus.
Adjacent à un magnifique parc avec jets d'eau, terrains de pétanque et shuffleboard, modules de jeu pour enfants, etc. Quartier convivial et vivant, à distance de marche des commerces (épicerie, 2 pharmacies, banque, Dollarama, bibliothèque municipale, etc.) et du Terminus Montcalm/Candiac (transport direct au REM en 15 min ou moins).
Nouvelle école primaire à distance de marche, ouverture septembre 2028.***
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
1 754,50 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré, Double largeur ou plus
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 6'1"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'2"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'11"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'10" X 11'7"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 5'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'11" X 13'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 13'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 6'11"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 7'
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'4" X 17'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 96 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 641 000 $
- Total
- 737 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 014 $
- Scolaire (2025)
- 474 $
- Total
- 5 488 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 696 $
- Total
- 3 696 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, pôles, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, réservoir d'eau chaude, thermopompe, échangeur d'air, fournaise
Calculatrice de versements hypothécaire
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