1 149 000$
Nouveauté
ULS : 23724500
Appartement - Condominium
à vendre
1042 Rue Charcot app. 301, Boucherville (Harmonie)
Découvrez cette élégante unité de copropriété de plus de 1 600 pi², située dans le recherché secteur Harmonie de Boucherville, au sein des prestigieuses Terrasses Vincent-D'Indy. Offrant 3 chambres à coucher, dont une suite des maîtres avec pièce penderie et salle de bains privée, cette propriété séduit par ses volumes généreux, son confort et sa luminosité. Sa magnifique vue sur le parc et son plan d'eau procure un sentiment de quiétude au quotidien. À proximité du Centre multifonctionnel et de tous les services, elle offre un cadre de vie privilégié où confort, nature et commodité se conjuguent harmonieusement. Découvrez-en plus à l'addenda
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 637 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
BIENVENUE AUX TERRASSES VINCENT-D'INDY!
Dès votre arrivée, le hall d'entrée commun, sécurisé par système de puce et interphone, vous accueille dans un environnement élégant. À travers les fenêtres, le parc Vincent-D'Indy et son plan d'eau offrent déjà un magnifique aperçu de la qualité de vie qui vous attend.
Direction la tour A! L'ascenseur nous mène au troisième étage... nous y voilà!
Les portes s'ouvrent sur un vaste hall d'entrée privé avec garde-robe et suffisamment d'espace pour un meuble de rangement et un banc. L'espace nuit est judicieusement séparé des aires de vie. Deux grandes chambres secondaires, une salle de bains avec douche et une salle de lavage fermée s'y trouvent.
La suite des maîtres est généreuse et lumineuse. Elle propose un agréable coin détente ou lecture, une spacieuse pièce penderie ainsi qu'une salle de bains privée avec douche séparée et grande vanité offrant beaucoup de rangement.
Poursuivons vers les espaces de vie. La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, offre des armoires jusqu'au plafond et un coin repas fenestré. La salle à manger et le salon se déploient en aire ouverte, baignés de lumière et tournés vers la vue. Le foyer ajoute une touche chaleureuse au salon.
Et maintenant, sortons sur l'immense balcon... Le parc, le plan d'eau et la nature deviennent ici le décor quotidien. Un espace exceptionnel pour prendre le café, recevoir ou simplement profiter d'un moment de tranquillité.
Au garage, deux espaces de stationnement ainsi qu'un grand rangement sont réservés à la propriété. Un coin lave-auto est également à la disposition des résidents. Au même niveau, une salle d'exercice bien équipée et une salle de bains avec douche permettent de bouger et de rester actif sans quitter la résidence.
Au rez-de-chaussée, une superbe salle de réception est accessible aux résidents pour recevoir famille et amis. Cuisine entièrement équipée, salle à manger, coin détente et foyer : tout est pensé pour les grandes occasions.
L'ENVIRONNEMENT
Ici, la qualité de vie prend tout son sens. Le parc Vincent-D'Indy et son plan d'eau invitent aux promenades et à la détente. Restaurants branchés, cafés, boutiques et marché public sont à proximité, tout comme le Centre multifonctionnel, ses activités et ses spectacles.
EN CONCLUSION
Plus qu'un condo, c'est un véritable art de vivre qui vous attend. Un espace généreux, une vue apaisante, des commodités recherchées et un environnement où tout est à portée de main. Une adresse où l'on entre pour la beauté des lieux... et où l'on reste pour la qualité de vie.
Dès votre arrivée, le hall d'entrée commun, sécurisé par système de puce et interphone, vous accueille dans un environnement élégant. À travers les fenêtres, le parc Vincent-D'Indy et son plan d'eau offrent déjà un magnifique aperçu de la qualité de vie qui vous attend.
Direction la tour A! L'ascenseur nous mène au troisième étage... nous y voilà!
Les portes s'ouvrent sur un vaste hall d'entrée privé avec garde-robe et suffisamment d'espace pour un meuble de rangement et un banc. L'espace nuit est judicieusement séparé des aires de vie. Deux grandes chambres secondaires, une salle de bains avec douche et une salle de lavage fermée s'y trouvent.
La suite des maîtres est généreuse et lumineuse. Elle propose un agréable coin détente ou lecture, une spacieuse pièce penderie ainsi qu'une salle de bains privée avec douche séparée et grande vanité offrant beaucoup de rangement.
Poursuivons vers les espaces de vie. La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, offre des armoires jusqu'au plafond et un coin repas fenestré. La salle à manger et le salon se déploient en aire ouverte, baignés de lumière et tournés vers la vue. Le foyer ajoute une touche chaleureuse au salon.
Et maintenant, sortons sur l'immense balcon... Le parc, le plan d'eau et la nature deviennent ici le décor quotidien. Un espace exceptionnel pour prendre le café, recevoir ou simplement profiter d'un moment de tranquillité.
Au garage, deux espaces de stationnement ainsi qu'un grand rangement sont réservés à la propriété. Un coin lave-auto est également à la disposition des résidents. Au même niveau, une salle d'exercice bien équipée et une salle de bains avec douche permettent de bouger et de rester actif sans quitter la résidence.
Au rez-de-chaussée, une superbe salle de réception est accessible aux résidents pour recevoir famille et amis. Cuisine entièrement équipée, salle à manger, coin détente et foyer : tout est pensé pour les grandes occasions.
L'ENVIRONNEMENT
Ici, la qualité de vie prend tout son sens. Le parc Vincent-D'Indy et son plan d'eau invitent aux promenades et à la détente. Restaurants branchés, cafés, boutiques et marché public sont à proximité, tout comme le Centre multifonctionnel, ses activités et ses spectacles.
EN CONCLUSION
Plus qu'un condo, c'est un véritable art de vivre qui vous attend. Un espace généreux, une vue apaisante, des commodités recherchées et un environnement où tout est à portée de main. Une adresse où l'on entre pour la beauté des lieux... et où l'on reste pour la qualité de vie.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Superficie habitable
1 637 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre de béton
Garage
Tandem
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (3)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc, Golf, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'8" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'5" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'6" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'10" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'0" X 6'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
de la CCP
Salle de bains de la CCP
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'9" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'6" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine et Coin-repas
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'5" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'0" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
19'0" X 17'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur central, Installation aspirateur central, Détecteurs fuite d'eau, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 59 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 847 600 $
- Total
- 906 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 918 $
- Scolaire (2026)
- 639 $
- Total
- 4 557 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 11 364 $
- Total
- 11 364 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 657 $
- Gaz
- 551 $
- Total
- 2 208 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux et pôles, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, hotte micro-ondes, détecteurs de fuite d'eau, climatiseur, chariot de transport, classeur dans le rangement.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.