669 000$
Visite libre
ULS : 17418433
Appartement - Condominium
à vendre
1042 Rue Charcot app. 107, Boucherville (Harmonie)
Rare sur le marché! Magnifique unité située au rez-de-chaussée d'un immeuble recherché du quartier Harmonie à Boucherville. Elle se distingue par sa superbe terrasse couverte avec vue sur le lac, son aire de vie lumineuse avec foyer. Elle propose 2 chambres, dont la principale avec salle de bain attenante et walk-in, ainsi qu'un bureau. Profitez d'une piscine extérieure en bordure du lac, d'une salle d'exercice et d'une salle de réception. Un stationnement intérieur et un rangement complètent le tout. Un cadre de vie privilégié à proximité des restaurants, des services et des principaux axes routiers!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 120,05 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 25/10/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Rare sur le marché! Située au rez-de-chaussée d'un immeuble recherché du quartier Harmonie à Boucherville, cette magnifique unité se distingue par sa terrasse couverte en pavé uni offrant une vue sur le lac. Un emplacement privilégié qui combine la tranquillité d'un environnement en bordure de l'eau et les avantages d'une vie de quartier dynamique, à proximité des restaurants, des commerces, des espaces verts et des principaux axes routiers.
Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux, où la cuisine s'ouvre sur la salle à manger et le salon agrémenté d'un foyer. L'unité propose 2 chambres, dont la principale avec une salle de bain attenante comprenant une baignoire et un grand walk-in. Un bureau offre un espace supplémentaire polyvalent, tandis qu'une deuxième salle de bain avec douche donne accès à l'espace laveuse-sécheuse.
Le bâtiment offre également plusieurs commodités appréciées, dont une piscine extérieure creusée en bordure du lac, une salle d'exercice, une salle de réception avec cuisine ainsi que des ascenseurs, le tout dans un environnement sécuritaire et bien aménagé. Un espace de stationnement intérieur au garage et un rangement viennent compléter les avantages de cette propriété.
Une occasion rare de profiter d'un cadre de vie paisible, avec une vue sur l'eau et toutes les commodités à portée de main!
Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux, où la cuisine s'ouvre sur la salle à manger et le salon agrémenté d'un foyer. L'unité propose 2 chambres, dont la principale avec une salle de bain attenante comprenant une baignoire et un grand walk-in. Un bureau offre un espace supplémentaire polyvalent, tandis qu'une deuxième salle de bain avec douche donne accès à l'espace laveuse-sécheuse.
Le bâtiment offre également plusieurs commodités appréciées, dont une piscine extérieure creusée en bordure du lac, une salle d'exercice, une salle de réception avec cuisine ainsi que des ascenseurs, le tout dans un environnement sécuritaire et bien aménagé. Un espace de stationnement intérieur au garage et un rangement viennent compléter les avantages de cette propriété.
Une occasion rare de profiter d'un cadre de vie paisible, avec une vue sur l'eau et toutes les commodités à portée de main!
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 4" X 34' 3" irr.
Année de construction
2004
Superficie habitable
1 120,05 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Ski alpin, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 5'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 7'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Terrasse
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 15'11" irr.
Revêtement :
Pavé uni
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Espace de rangement intérieur, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Climatiseur central, Gicleurs
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 38 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 620 900 $
- Total
- 659 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 928 $
- Scolaire (2026)
- 452 $
- Total
- 3 380 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 752 $
- Total
- 7 752 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 080 $
- Gaz
- 488 $
- Total
- 1 568 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles, rideaux, cuisinière, frigo, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, aspirateur central et accessoires tel quel.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.