399 000$
ULS : 15238929
Appartement - Condominium
à vendre
1035 Rue Principale app. 201, Saint-Ferdinand
UN MODE DE VIE UNIQUE SUR LE LAC WILLIAM! Magnifique condo 4 1/2, unité de coin offrant une vue spectaculaire à 180° sur le lac et les montagnes. Lumineux et confortable avec thermopompe centrale, planchers chauffants, bain autoportant et douche indépendante. Profitez de votre espace de quai notarié, d'un petit garage 8 x 12 pi, d'un rangement intérieur et de 2 stationnements. Aires communes au bord de l'eau avec espace détente, foyer et quai. Un véritable havre de paix à Saint-Ferdinand, où chaque journée prend des airs de vacances!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 226 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
LUC JALBERT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bonjour...
Et si votre quotidien commençait avec une vue à 180 degrés sur le lac William et les montagnes?
Bienvenue chez moi, un magnifique condo 4 1/2 situé sur les berges du lac William, à Saint-Ferdinand. Je suis une unité de coin particulièrement lumineuse, où l'eau et les montagnes font littéralement partie du décor.
Je suis située au 2e niveau de l'immeuble, puisqu'un rez-de-jardin se trouve en dessous de moi. Ma configuration particulière fait toutefois en sorte que seulement quelques marches sont nécessaires pour accéder à mon unité, plutôt que l'escalier complet que l'on associe généralement à un 2e étage. Vous profitez ainsi d'une position avantageuse pour admirer le paysage, tout en conservant un accès pratique.
Grâce à ma généreuse fenestration et à mon emplacement en coin, la lumière naturelle entre abondamment, tandis que ma vue spectaculaire à 180 degrés devient une partie intégrante de votre quotidien.
Ici, vous n'achetez pas simplement un condo : vous choisissez un véritable mode de vie au bord de l'eau.
Je possède mon propre espace de quai notarié pour votre embarcation. Imaginez partir directement de chez vous pour une journée sur le lac, puis revenir profiter tranquillement du paysage. Une aire commune aménagée au bord de l'eau offre également un espace détente avec foyer et vue sur le lac, tandis qu'un autre quai permet de simplement s'asseoir, écouter les vagues et savourer la tranquillité.
Et les avantages ne s'arrêtent pas là! Je viens avec un petit garage d'environ 8 x 12 pi, pratique pour une motoneige, un côte-à-côte ou vos équipements de plein air. Vous profitez également d'un espace de rangement intérieur ainsi que de deux stationnements extérieurs.
À l'intérieur, tout a été pensé pour le confort. Je suis équipée d'une thermopompe centrale, d'un aspirateur central ainsi que de planchers chauffants dans la cuisine et la salle de bain. Cette dernière vous offre un véritable espace de détente avec son bain autoportant et sa douche indépendante.
Mon format 4 1/2 permet de profiter d'un espace confortable et fonctionnel, sans l'entretien associé à une grande propriété. Vous pouvez ainsi consacrer davantage de temps à ce qui compte vraiment : le lac, la nature et votre qualité de vie.
L'été, votre embarcation vous attend au quai. L'hiver, vos équipements de plein air trouvent leur place au garage. Et toute l'année, cette vue exceptionnelle sur l'eau et les montagnes demeure votre décor.
Je suis un condo pour ceux qui recherchent plus qu'une adresse. Je suis un endroit où l'on ralentit, où le café du matin se prend devant le lac et où le bruit des vagues remplace celui du quotidien.
Unité de coin, vue à 180 degrés, espace de quai notarié, petit garage, rangement intérieur, 2 stationnements et espaces communs aménagés au bord de l'eau : difficile de demander plus complet!
Un véritable havre de paix sur les berges du lac William. Venez me découvrir... et laissez la vue faire le reste.
Et si votre quotidien commençait avec une vue à 180 degrés sur le lac William et les montagnes?
Bienvenue chez moi, un magnifique condo 4 1/2 situé sur les berges du lac William, à Saint-Ferdinand. Je suis une unité de coin particulièrement lumineuse, où l'eau et les montagnes font littéralement partie du décor.
Je suis située au 2e niveau de l'immeuble, puisqu'un rez-de-jardin se trouve en dessous de moi. Ma configuration particulière fait toutefois en sorte que seulement quelques marches sont nécessaires pour accéder à mon unité, plutôt que l'escalier complet que l'on associe généralement à un 2e étage. Vous profitez ainsi d'une position avantageuse pour admirer le paysage, tout en conservant un accès pratique.
Grâce à ma généreuse fenestration et à mon emplacement en coin, la lumière naturelle entre abondamment, tandis que ma vue spectaculaire à 180 degrés devient une partie intégrante de votre quotidien.
Ici, vous n'achetez pas simplement un condo : vous choisissez un véritable mode de vie au bord de l'eau.
Je possède mon propre espace de quai notarié pour votre embarcation. Imaginez partir directement de chez vous pour une journée sur le lac, puis revenir profiter tranquillement du paysage. Une aire commune aménagée au bord de l'eau offre également un espace détente avec foyer et vue sur le lac, tandis qu'un autre quai permet de simplement s'asseoir, écouter les vagues et savourer la tranquillité.
Et les avantages ne s'arrêtent pas là! Je viens avec un petit garage d'environ 8 x 12 pi, pratique pour une motoneige, un côte-à-côte ou vos équipements de plein air. Vous profitez également d'un espace de rangement intérieur ainsi que de deux stationnements extérieurs.
À l'intérieur, tout a été pensé pour le confort. Je suis équipée d'une thermopompe centrale, d'un aspirateur central ainsi que de planchers chauffants dans la cuisine et la salle de bain. Cette dernière vous offre un véritable espace de détente avec son bain autoportant et sa douche indépendante.
Mon format 4 1/2 permet de profiter d'un espace confortable et fonctionnel, sans l'entretien associé à une grande propriété. Vous pouvez ainsi consacrer davantage de temps à ce qui compte vraiment : le lac, la nature et votre qualité de vie.
L'été, votre embarcation vous attend au quai. L'hiver, vos équipements de plein air trouvent leur place au garage. Et toute l'année, cette vue exceptionnelle sur l'eau et les montagnes demeure votre décor.
Je suis un condo pour ceux qui recherchent plus qu'une adresse. Je suis un endroit où l'on ralentit, où le café du matin se prend devant le lac et où le bruit des vagues remplace celui du quotidien.
Unité de coin, vue à 180 degrés, espace de quai notarié, petit garage, rangement intérieur, 2 stationnements et espaces communs aménagés au bord de l'eau : difficile de demander plus complet!
Un véritable havre de paix sur les berges du lac William. Venez me découvrir... et laissez la vue faire le reste.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 6" X 43' 2" irr.
Année de construction
2016
Superficie habitable
1 226 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Similipierre, fibrociment, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
pièce avec réservoir eau chaude (2)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Ski de fond, Garderie/CPE, Parc, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 17'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
chauffante
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 9'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 18'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
chauffante
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 12'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Gicleurs, Espace de rangement intérieur, Système d'alarme, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 49 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 307 500 $
- Total
- 356 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 635 $
- Scolaire (2026)
- 235 $
- Total
- 4 870 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 096 $
- Total
- 3 096 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 940 $
- Total
- 940 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
pôles et rideaux, lave-vaiselle, stores, support-mural (pas TV), tabourets de l'ilot (4), thermopompe, échangeur d'air, aspirateur centrale et ses accessoires, chauffe-terrasse, foyer électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.