270 000$
Visite libre
ULS : 11430776
Appartement - Condominium
à vendre
1026 Boul. Nobert app. 3, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Nobert Sud)
Une belle occasion de devenir propriétaire au prix d'un loyer! Ce condo lumineux d'une chambre offre 764 pi² d'espace de vie au sein d'une petite copropriété avec gestion à l'interne. À quelques pas du parc Marquette, des écoles, garderies et du transport en commun, avec un arrêt d'autobus au coin de la rue. Emplacement pratique près de Taschereau, Curé-Poirier et du chemin de Chambly, avec accès rapide aux ponts Jacques-Cartier et Champlain. Un choix idéal pour un premier acheteur!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
71 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
samedi le 05/09/26
de 14:00 à 16:00
SIRA SAM
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
Une belle occasion de devenir propriétaire au prix d'un loyer!
Situé au 1026 rue Nobert, ce condo à aire ouverte et fonctionnel comprend une chambre à coucher et offre de grandes pièces sur une superficie totale de 764 pi2, au sein d'une petite copropriété avec gestion interne favorisant la simplicité et la proximité. Il bénéficie d'une belle luminosité naturelle.
On y retrouve également un espace de stationnement et deux espaces de rangement. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des ans.
A quelques pas du parc Marquette (terrain de baseball, piscine publique, aire de détente), des écoles et près des pistes cyclables.
Arrêt d'autobus au coin de la rue. A 10 minutes du Métro-Longueuil-Université-de-Sherbrooke et du pont Jacques-Cartier.
A proximité de tous les services :
*7 minutes de l'Hôpital Charles-Le Moyne et du Cégep Edouard-Montpetit
*10 minutes du parc Michel Chartrand, du charmant centre-ville du Vieux-Longueuil
*15 minutes du Mail Champlain, des Promenade St-Bruno et du parc de la Cité,
Accès rapides aux routes 134, 132, 116 et à l'autoroute 25.
Que vous soyez étudiant, monoparental, en couple, retraité, jeune professionnel ou en quête d' un pied-à-terre, voici une occasion rare d'acquérir un condo bien situé, pratique et offrant un excellent rapport qualité-prix.
Situé au 1026 rue Nobert, ce condo à aire ouverte et fonctionnel comprend une chambre à coucher et offre de grandes pièces sur une superficie totale de 764 pi2, au sein d'une petite copropriété avec gestion interne favorisant la simplicité et la proximité. Il bénéficie d'une belle luminosité naturelle.
On y retrouve également un espace de stationnement et deux espaces de rangement. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des ans.
A quelques pas du parc Marquette (terrain de baseball, piscine publique, aire de détente), des écoles et près des pistes cyclables.
Arrêt d'autobus au coin de la rue. A 10 minutes du Métro-Longueuil-Université-de-Sherbrooke et du pont Jacques-Cartier.
A proximité de tous les services :
*7 minutes de l'Hôpital Charles-Le Moyne et du Cégep Edouard-Montpetit
*10 minutes du parc Michel Chartrand, du charmant centre-ville du Vieux-Longueuil
*15 minutes du Mail Champlain, des Promenade St-Bruno et du parc de la Cité,
Accès rapides aux routes 134, 132, 116 et à l'autoroute 25.
Que vous soyez étudiant, monoparental, en couple, retraité, jeune professionnel ou en quête d' un pied-à-terre, voici une occasion rare d'acquérir un condo bien situé, pratique et offrant un excellent rapport qualité-prix.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 1" X 36' 9" irr.
Année de construction
1967
Superficie habitable
71 m²
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
cuisine (SS)
Sous-sol
Entrée extérieure
Rénovations
Salle de bains (2012), Plomberie (2026), salle à manger (2012), Plancher (2026)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 14'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 7'8" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 15'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 14'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 9'3" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 92 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 135 600 $
- Total
- 228 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 578 $
- Scolaire (2026)
- 145 $
- Total
- 1 723 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 536 $
- Total
- 1 536 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
tous les luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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