270 000$
Nouveauté
ULS : 11430776
Appartement - Condominium
à vendre
1026 Boul. Nobert app. 3, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Nobert Sud)
Une belle occasion de devenir propriétaire au prix d'un loyer! Ce condo lumineux d'une chambre offre 764 pi² d'espace de vie au sein d'une petite copropriété avec gestion à l'interne. À quelques pas du parc Marquette, des écoles, garderies et du transport en commun, avec un arrêt d'autobus au coin de la rue. Emplacement pratique près de Taschereau, Curé-Poirier et du chemin de Chambly, avec accès rapide aux ponts Jacques-Cartier et Champlain. Un choix idéal pour un premier acheteur!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
71 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
SIRA SAM
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Situé au 1026, rue Nobert, ce condo d'une chambre à coucher offre une superficie habitable de 764 pi² et bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Une propriété idéale pour un premier acheteur souhaitant devenir propriétaire à un coût comparable à celui d'un loyer.
L'unité comprend également un espace de stationnement ainsi que deux espaces de rangement, offrant un côté pratique appréciable au quotidien. La propriété fait partie d'une petite copropriété avec gestion à l'interne, favorisant une gestion simple et de proximité.
LOCALISATION ET PROXIMITÉ :
* À quelques pas du parc Marquette;
* Arrêt d'autobus au coin de la rue;
* À distance de marche des écoles primaires et secondaires ainsi que des services de garde;
* À proximité de tous les services, commerces et commodités de l'artère Taschereau, du boulevard Curé-Poirier et du chemin de Chambly;
* Accès facile aux principaux axes routiers;
* Accès rapide aux ponts Jacques-Cartier et Champlain.
Une belle occasion de devenir propriétaire d'un condo lumineux, bien situé et fonctionnel, offrant stationnement et rangement, à proximité de tout ce qui facilite le quotidien.
L'unité comprend également un espace de stationnement ainsi que deux espaces de rangement, offrant un côté pratique appréciable au quotidien. La propriété fait partie d'une petite copropriété avec gestion à l'interne, favorisant une gestion simple et de proximité.
LOCALISATION ET PROXIMITÉ :
* À quelques pas du parc Marquette;
* Arrêt d'autobus au coin de la rue;
* À distance de marche des écoles primaires et secondaires ainsi que des services de garde;
* À proximité de tous les services, commerces et commodités de l'artère Taschereau, du boulevard Curé-Poirier et du chemin de Chambly;
* Accès facile aux principaux axes routiers;
* Accès rapide aux ponts Jacques-Cartier et Champlain.
Une belle occasion de devenir propriétaire d'un condo lumineux, bien situé et fonctionnel, offrant stationnement et rangement, à proximité de tout ce qui facilite le quotidien.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 1" X 36' 9" irr.
Année de construction
1965
Superficie habitable
71 m²
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
cuisine (SS)
Sous-sol
Entrée extérieure
Rénovations
Plancher (2026), Plomberie (2026)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 14'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 7'8" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 15'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 14'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 9'3" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 92 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 135 600 $
- Total
- 228 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 578 $
- Scolaire (2026)
- 145 $
- Total
- 1 723 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 536 $
- Total
- 1 536 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
tous les luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%