339 500$
ULS : 21811270
Appartement - Condominium
à vendre
100 Rue des Catalpas app. 1, Saint-Philippe
Découvrez ce superbe condo alliant confort, modernité et emplacement de choix! Situé à quelques minutes du Costco, Walmart, IGA, SAQ et de nombreux commerces et services essentiels. Cette unité vous séduira par son aire de vie lumineuse, sa cuisine fonctionnelle avec dosseret et un bel espace de comptoir. La salle de bain, entièrement rénovée en 2025. Le condo comprend deux chambres de bonnes dimensions, dont la chambre principale avec walk-in, une salle de lavage indépendante, deux espaces de stationnement extérieurs ainsi qu'un espace de rangement extérieur. À quelques pas de la gare de train. Une excellente opportunité à ne pas manquer !
Nb de pièces
8
Superficie habitable
976,28 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 100, rue des Catalpas, unité 1, à Saint-Philippe!
Découvrez ce superbe condo offrant une combinaison parfaite de confort, de fonctionnalité et d'un emplacement stratégique sur la Rive-Sud de Montréal. Situé à quelques minutes seulement du Quartier DIX30, du Costco, Walmart, IGA, SAQ et de nombreux autres commerces et services. Il est idéal pour un couple, une jeune famille ou un premier achat.
Ce condo lumineux et bien entretenu propose une aire de vie conviviale ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec un bel espace de comptoir pour y cuisiner et dosseret. Vous apprécierez également le salon chaleureux agrémenté d'un foyer au propane.
La propriété comprend notamment :
- Deux chambres à coucher, dont la principale avec walk-in.
- Une salle de bain entièrement rénovée en 2025.
- Une salle de lavage indépendante.
- Une thermopompe murale installée en 2024.
- Deux espaces de stationnement extérieurs.
- Un espace de rangement extérieur.
À quelques pas de la gare de train de banlieue de Candiac et à proximité du Réseau express métropolitain - REM, cette unité de condo facilitera vos déplacements vers le centre-ville de Montréal tout en vous permettant de profiter d'un environnement paisible.
Une excellente occasion d'acquérir un condo clé en main dans un secteur recherché.
Une visite vous convaincra !
Découvrez ce superbe condo offrant une combinaison parfaite de confort, de fonctionnalité et d'un emplacement stratégique sur la Rive-Sud de Montréal. Situé à quelques minutes seulement du Quartier DIX30, du Costco, Walmart, IGA, SAQ et de nombreux autres commerces et services. Il est idéal pour un couple, une jeune famille ou un premier achat.
Ce condo lumineux et bien entretenu propose une aire de vie conviviale ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec un bel espace de comptoir pour y cuisiner et dosseret. Vous apprécierez également le salon chaleureux agrémenté d'un foyer au propane.
La propriété comprend notamment :
- Deux chambres à coucher, dont la principale avec walk-in.
- Une salle de bain entièrement rénovée en 2025.
- Une salle de lavage indépendante.
- Une thermopompe murale installée en 2024.
- Deux espaces de stationnement extérieurs.
- Un espace de rangement extérieur.
À quelques pas de la gare de train de banlieue de Candiac et à proximité du Réseau express métropolitain - REM, cette unité de condo facilitera vos déplacements vers le centre-ville de Montréal tout en vous permettant de profiter d'un environnement paisible.
Une excellente occasion d'acquérir un condo clé en main dans un secteur recherché.
Une visite vous convaincra !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Superficie habitable
976,28 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois aggloméré, Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (AU)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Costco, Walmart
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'0" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée fermée et penderie
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'11" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au propane
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13' X 7'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Moulures O'gee
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'11" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir-Lunch
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'5" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-In
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9' X 5'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'4" X 9' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Avec Rangement
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'2" X 6'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'11" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec rangement
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Propane
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19), Réservoir au propane (8)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 104 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 217 900 $
- Total
- 322 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 444 $
- Scolaire (2026)
- 206 $
- Total
- 2 650 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 360 $
- Total
- 3 360 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Toiles, Hotte micro-onde, Thermopompe murale, Foyer au gaz propane. Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Exclusions
Lave-vaisselle, Réservoir de propane en location.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.