280 000$
ULS : 14189371
Appartement - Condominium
à vendre
1 Imp. des Lilas app. 2, Gatineau (Hull) (Manoir des Trembles)
Rare condo de coin de 3 chambres offrant plus de 1 030 pi² dans un secteur paisible et recherché près du pont Champlain et des commodités du Plateau. Lumineux et spacieux, avec grandes fenêtres, baie vitrée au salon et aire ouverte. Moulures élégantes, foyer électrique Napoleon et aucun tapis. Profitez du balcon nouvellement rénové en 2026, des électroménagers inclus, d'un stationnement extérieur et de l'accès à une piscine creusée, un terrain de tennis et un centre communautaire.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
95,70 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 1, impasse des Lilas, appartement 2 -- un rare condo de coin de 3 chambres offrant plus de 1 030 pi² d'espace de vie bien aménagé dans un secteur paisible et recherché.
Dès l'entrée, la luminosité naturelle impressionne grâce à la position en coin et aux nombreuses fenêtres. Le salon accueillant se distingue par sa grande baie vitrée et son foyer électrique Napoleon avec manteau décoratif et éclairage intégré, créant une ambiance chaleureuse et raffinée.
La salle à manger à aire ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, idéale pour recevoir et profiter du quotidien. Les moulures couronnées présentes dans l'ensemble du condo ajoutent une touche d'élégance.
La cuisine est propre et fonctionnelle, avec plancher en PVC, dosseret en céramique, évier double et électroménagers inclus. Elle offre un espace pratique pour cuisiner et ranger.
La chambre principale, de belles dimensions, comprend une baie vitrée et un garde-robe triple. Les deux chambres secondaires offrent également de belles dimensions et une grande polyvalence, que ce soit pour la famille, les invités ou un bureau à domicile.
La salle de bain bien entretenue comprend un bain-douche, des finis de céramique foncée et un plancher en PVC blanc. Une grande salle de lavage offre également un espace de rangement appréciable.
Profitez du balcon nouvellement rénové en 2026, un bel ajout à cette unité. Le condo comprend aussi une entrée spacieuse avec porte vitrée et garde-robe, ainsi qu'un stationnement extérieur.
Les résidents bénéficient d'installations communes recherchées, dont une piscine creusée extérieure, un terrain de tennis et un centre communautaire.
Idéalement situé à quelques minutes du pont Champlain et à distance de marche des commerces, services, parcs et transports en commun du Plateau, ce condo offre un excellent équilibre entre espace, confort et emplacement.
Dès l'entrée, la luminosité naturelle impressionne grâce à la position en coin et aux nombreuses fenêtres. Le salon accueillant se distingue par sa grande baie vitrée et son foyer électrique Napoleon avec manteau décoratif et éclairage intégré, créant une ambiance chaleureuse et raffinée.
La salle à manger à aire ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, idéale pour recevoir et profiter du quotidien. Les moulures couronnées présentes dans l'ensemble du condo ajoutent une touche d'élégance.
La cuisine est propre et fonctionnelle, avec plancher en PVC, dosseret en céramique, évier double et électroménagers inclus. Elle offre un espace pratique pour cuisiner et ranger.
La chambre principale, de belles dimensions, comprend une baie vitrée et un garde-robe triple. Les deux chambres secondaires offrent également de belles dimensions et une grande polyvalence, que ce soit pour la famille, les invités ou un bureau à domicile.
La salle de bain bien entretenue comprend un bain-douche, des finis de céramique foncée et un plancher en PVC blanc. Une grande salle de lavage offre également un espace de rangement appréciable.
Profitez du balcon nouvellement rénové en 2026, un bel ajout à cette unité. Le condo comprend aussi une entrée spacieuse avec porte vitrée et garde-robe, ainsi qu'un stationnement extérieur.
Les résidents bénéficient d'installations communes recherchées, dont une piscine creusée extérieure, un terrain de tennis et un centre communautaire.
Idéalement situé à quelques minutes du pont Champlain et à distance de marche des commerces, services, parcs et transports en commun du Plateau, ce condo offre un excellent équilibre entre espace, confort et emplacement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 7" X 23' 11" irr.
Année de construction
1992
Superficie habitable
95,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Ski alpin, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe double
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Fenêtre en saillie 7'8"
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Fenêtre 44"x 44"
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 9'2"
Revêtement :
PVC
Détails :
Dosseret en céramique
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Évier de buanderie
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 5'0"
Revêtement :
PVC
Détails :
Bain-douche
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 7'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Fenêtre 44"x 44"
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Fenêtre 44"x 44"
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe triple
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 55 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 238 300 $
- Total
- 293 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 214 $
- Scolaire (2026)
- 212 $
- Total
- 2 426 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 400 $
- Total
- 5 400 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 050 $
- Total
- 1 050 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, chauffe-eau, sécheuse, laveuse (non fonctionnelle), foyer, stores, rideaux et tringles, étagères (au-dessus du bar), comptoir-lunch (cuisine).
Exclusions
Micro-ondes, deux (2) appliques murales (pour chandelles), étagères (salle de rangement), deux (2) tabourets de comptoir.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.