319 900$
ULS : 15509573
Appartement - Condominium
à vendre
995 Rue Gérard-Morisset app. 505, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sacrement)
Vendu entièrement meublé! Au coeur du quartier prisé de SAINT-SACREMENT, découvrez ce condo lumineux d'une chambre à coucher, à proximité des commerces, restaurants, parcs et nombreux services. Bien entretenu et fonctionnel, il offre un espace de vie confortable ainsi qu'un balcon pour profiter des beaux jours. Un stationnement intérieur et un espace de rangement complètent le tout. Une belle opportunité de profiter pleinement de la vie de quartier dans l'un des secteurs les plus recherchés de Québec.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
62,30 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
LAURE-ANNA POULIOT
Courtière immobilière résidentiel
ZAKARY LEVESQUE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Situé au coeur du quartier recherché de Saint-Sacrement, ce superbe condo bénéficie d'un emplacement de choix dans un secteur central, paisible et particulièrement apprécié pour sa qualité de vie. Alliant confort, fonctionnalité et proximité des services, cette propriété est idéale autant pour un professionnel, un premier acheteur que pour toute personne souhaitant profiter pleinement de la vie urbaine à Québec.
Cette unité lumineuse propose une chambre à coucher confortable ainsi qu'un espace de vie chaleureux et bien entretenu. La cuisine fonctionnelle s'intègre harmonieusement à l'aire de vie, créant un environnement convivial et agréable au quotidien. Le salon bénéficie d'une belle luminosité naturelle et donne accès à un balcon privé, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou simplement relaxer en fin de journée.
Un stationnement intérieur ainsi qu'un espace de rangement intérieur viennent compléter la propriété, deux atouts particulièrement recherchés pour un maximum de confort et de commodité.
Saint-Sacrement se distingue par son caractère résidentiel, ses rues matures et sa proximité exceptionnelle avec une multitude de services. Le chemin Sainte-Foy, le boulevard René-Lévesque et l'avenue Holland permettent d'accéder rapidement aux commerces, cafés, restaurants et services du secteur.
L'emplacement est également particulièrement intéressant par sa proximité avec l'Hôpital du Saint-Sacrement et l'Hôpital Jeffery Hale, de même qu'avec plusieurs établissements d'enseignement, dont l'École internationale de Saint-Sacrement, le Cégep Garneau, le Collège Stanislas et le Collège Saint-Charles-Garnier. Les espaces verts sont également au rendez-vous, notamment avec le parc Notre-Dame-de-Bellevue accessible à même la rue Gérard-Morisset.
À quelques minutes seulement des quartiers Montcalm et Sillery, la propriété permet également de profiter facilement de leurs commerces, restaurants et cafés, tout en demeurant dans l'environnement paisible de Saint-Sacrement. Le centre-ville, les transports en commun et les principaux axes routiers sont également rapidement accessibles.
Un emplacement stratégique qui combine tranquillité, accessibilité et proximité des services, au coeur de l'un des quartiers établis et recherchés de Québec.
Cette unité lumineuse propose une chambre à coucher confortable ainsi qu'un espace de vie chaleureux et bien entretenu. La cuisine fonctionnelle s'intègre harmonieusement à l'aire de vie, créant un environnement convivial et agréable au quotidien. Le salon bénéficie d'une belle luminosité naturelle et donne accès à un balcon privé, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou simplement relaxer en fin de journée.
Un stationnement intérieur ainsi qu'un espace de rangement intérieur viennent compléter la propriété, deux atouts particulièrement recherchés pour un maximum de confort et de commodité.
Saint-Sacrement se distingue par son caractère résidentiel, ses rues matures et sa proximité exceptionnelle avec une multitude de services. Le chemin Sainte-Foy, le boulevard René-Lévesque et l'avenue Holland permettent d'accéder rapidement aux commerces, cafés, restaurants et services du secteur.
L'emplacement est également particulièrement intéressant par sa proximité avec l'Hôpital du Saint-Sacrement et l'Hôpital Jeffery Hale, de même qu'avec plusieurs établissements d'enseignement, dont l'École internationale de Saint-Sacrement, le Cégep Garneau, le Collège Stanislas et le Collège Saint-Charles-Garnier. Les espaces verts sont également au rendez-vous, notamment avec le parc Notre-Dame-de-Bellevue accessible à même la rue Gérard-Morisset.
À quelques minutes seulement des quartiers Montcalm et Sillery, la propriété permet également de profiter facilement de leurs commerces, restaurants et cafés, tout en demeurant dans l'environnement paisible de Saint-Sacrement. Le centre-ville, les transports en commun et les principaux axes routiers sont également rapidement accessibles.
Un emplacement stratégique qui combine tranquillité, accessibilité et proximité des services, au coeur de l'un des quartiers établis et recherchés de Québec.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1982
Superficie habitable
62,30 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Particularités du terrain
Superficie du terrain
63,36 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
11'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
9'0" X 9'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
17'0" X 11'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
15'3" X 10'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
8'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Interphone, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Meublé, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 28 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 203 500 $
- Total
- 232 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 313 $
- Scolaire (2025)
- 164 $
- Total
- 2 477 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 248 $
- Total
- 4 248 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
les luminaires, les stores, les stores électriques, les rideaux, tous les meubles et tous les électroménagers. Tout ce qui restera sur place deviendra la propriété du futur acheteur.
Exclusions
Effets personnels de la vendeuse ainsi que le coffre dans la chambre à coucher.
Calculatrice de versements hypothécaire
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