249 000$
Nouveauté
ULS : 19530104
Appartement - Condominium
à vendre
9350 Av. Bourret app. 301, Québec (Charlesbourg) (Des Jésuites)
Unité de coin et situé au dernier niveau, condo lumineux comprenant 2 chambres, cuisine avec comptoir lunch, grand rangement, thermopompe murale, grande terrasse couverte, 1 stationnement, à pied du carrefour Charlesbourg, piste cyclable en face du condo et transport en commun, libre rapidement.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
83,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ETIENNE LESSARD
Courtier immobilier
Addenda
Situé au dernier étage, ce condo de coin lumineux offre deux chambres et une superficie d'environ 899 pi². Sa cuisine avec comptoir-lunch, son grand rangement intérieur et sa terrasse couverte en font un espace pratique au quotidien. Une thermopompe murale et un stationnement extérieur complètent l'ensemble, à distance de marche du Carrefour Charlesbourg.
LA PROPRIÉTÉ
Copropriété divise dans un immeuble construit en 1983
Unité de coin située au troisième et dernier étage
Superficie privative brute de 898,79 pi²
Deux chambres à coucher
Grand salon avec plancher flottant
Cuisine avec armoires en mélamine, comptoir-lunch et plancher de céramique
Une salle de bains
Installation laveuse-sécheuse dans un garde-robe
Rangement intérieur de 8,4 x 7,1 pi
Thermopompe murale
Aspirateur central et accessoires inclus
Grande terrasse privée couverte
Interphone
Un stationnement extérieur dans l'allée asphaltée
LE SECTEUR
Dans le quartier des Jésuites, à Charlesbourg, l'adresse permet de faire plusieurs courses à pied au Carrefour Charlesbourg. On y retrouve notamment le Metro Plus, la pharmacie Brunet et la SAQ, ainsi que des boutiques et des restaurants.
La piste cyclable devant l'immeuble et le transport en commun à proximité facilitent les déplacements. Les boulevards Jean-Talon et Henri-Bourassa donnent accès aux commerces du secteur et aux principaux axes routiers.
L'école primaire de l'Escale, sur l'avenue de Laval, fait partie des établissements des environs et dispose d'un service de garde. Pour les sorties en plein air, le parc des Moulins permet de profiter d'un espace de verdure traversé par la rivière du Berger, dans le secteur de l'ancien Jardin zoologique de Québec.
Carrefour Charlesbourg : à 850 m
École primaire Guillaume-Mathieu: à 750 m et école de l'Escale à 1 km
Parc des Moulins : à 3 km
Particularités du bâtiment
Année de construction
1983
Superficie habitable
83,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe (3)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
19'4" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'7" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'9" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'4" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'8" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'4" X 7'1"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Espace de rangement intérieur, Installation aspirateur central, Balcon privé, Interphone
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 48 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 113 000 $
- Total
- 161 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 783 $
- Scolaire (2026)
- 99 $
- Total
- 1 882 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 956 $
- Total
- 4 956 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux et pôles, stores/toiles solaires, lave-vaisselle, climatiseur mural, aspirateur central et accessoires, ensemble du meuble télé, les 2 bancs de l'îlot.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.