325 000$
Nouveauté
ULS : 16631580
Appartement - Condominium
à vendre
9350 Av. Bourret app. 307, Québec (Charlesbourg) (Des Jésuites)
RARE SUR LE MARCHÉ! Découvrez ce spacieux condo au 3e et dernier étage de 3 chambres à coucher, offrant une aire de vie ouverte avec plancher en bambou, beaucoup de rangement, ainsi qu'une salle de lavage indépendante. Lumineux et bien entretenu, il bénéficie d'une localisation recherchée dans un secteur paisible.Le condo comprend également un stationnement extérieur et un espace de rangement supplémentaire au sous-sol. Une propriété idéale pour une jeune famille, un couple ou un premier acheteur. L'immeuble est bien entretenu et l'emplacement est particulièrement pratique, à proximité des écoles, parcs, commerces et transports en commun.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 137,75 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Points forts de la propriété:
-Unité spacieuse et lumineuse offrant 3 chambres fermées, une configuration recherchée et rare dans cette gamme de prix.
-Situé au 3e et dernier étage, sans voisin au-dessus.
-Copropriété bien administrée et entretenue, bénéficiant d'un fonds de prévoyance solide et d'une gestion proactive.
-Aire de vie à concept ouvert, agréable et baignée de lumière naturelle.
-Espace de rangement généreux et stationnement extérieur inclus.
-Balcon privé, parfait pour profiter des belles journées.
Commodités et services à proximité:
-Établissements scolaires à proximité, dont l'École secondaire de la Seigneurie et l'École primaire Charlesbourg.
-Garderies et CPE accessibles à courte distance.
-Parcs et espaces verts à proximité, notamment le parc de la Montagne-des-Roches, apprécié pour ses sentiers et son environnement naturel.
-Transport en commun facilement accessible grâce aux lignes d'autobus du RTC, facilitant les déplacements vers les différents secteurs de Québec.
-Commerces et services à quelques minutes, notamment au Carrefour Charlesbourg.
-Services de santé à proximité : cliniques médicales et dentaires ainsi que le CLSC de Charlesbourg.
-Épiceries et pharmacies à courte distance : IGA, Maxi, Jean Coutu et Familiprix.
Activités et loisirs:
-Accès facile à plusieurs sentiers pédestres et pistes cyclables.
-Proximité du Centre récréatif de Charlesbourg, offrant notamment piscine, gymnase et diverses activités sportives.
-À quelques minutes du Golf de la Faune et du Centre de ski Le Relais.
-Accès à diverses activités culturelles et communautaires, notamment à la Bibliothèque Paul-Aimé-Paiement et au centre communautaire.
Environnement:
-Quartier paisible et recherché, offrant une belle qualité de vie.
-Environnement verdoyant et bien entretenu.
-Rue peu passante, particulièrement appréciée par les familles.
En résumé:
Une propriété bien entretenue, spacieuse et lumineuse, offrant 3 chambres fermées, un stationnement extérieur et un emplacement stratégique à proximité de nombreux services et activités. Une configuration particulièrement intéressante pour le prix demandé.
Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel!
-Unité spacieuse et lumineuse offrant 3 chambres fermées, une configuration recherchée et rare dans cette gamme de prix.
-Situé au 3e et dernier étage, sans voisin au-dessus.
-Copropriété bien administrée et entretenue, bénéficiant d'un fonds de prévoyance solide et d'une gestion proactive.
-Aire de vie à concept ouvert, agréable et baignée de lumière naturelle.
-Espace de rangement généreux et stationnement extérieur inclus.
-Balcon privé, parfait pour profiter des belles journées.
Commodités et services à proximité:
-Établissements scolaires à proximité, dont l'École secondaire de la Seigneurie et l'École primaire Charlesbourg.
-Garderies et CPE accessibles à courte distance.
-Parcs et espaces verts à proximité, notamment le parc de la Montagne-des-Roches, apprécié pour ses sentiers et son environnement naturel.
-Transport en commun facilement accessible grâce aux lignes d'autobus du RTC, facilitant les déplacements vers les différents secteurs de Québec.
-Commerces et services à quelques minutes, notamment au Carrefour Charlesbourg.
-Services de santé à proximité : cliniques médicales et dentaires ainsi que le CLSC de Charlesbourg.
-Épiceries et pharmacies à courte distance : IGA, Maxi, Jean Coutu et Familiprix.
Activités et loisirs:
-Accès facile à plusieurs sentiers pédestres et pistes cyclables.
-Proximité du Centre récréatif de Charlesbourg, offrant notamment piscine, gymnase et diverses activités sportives.
-À quelques minutes du Golf de la Faune et du Centre de ski Le Relais.
-Accès à diverses activités culturelles et communautaires, notamment à la Bibliothèque Paul-Aimé-Paiement et au centre communautaire.
Environnement:
-Quartier paisible et recherché, offrant une belle qualité de vie.
-Environnement verdoyant et bien entretenu.
-Rue peu passante, particulièrement appréciée par les familles.
En résumé:
Une propriété bien entretenue, spacieuse et lumineuse, offrant 3 chambres fermées, un stationnement extérieur et un emplacement stratégique à proximité de nombreux services et activités. Une configuration particulièrement intéressante pour le prix demandé.
Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1983
Superficie habitable
1 137,75 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Rénovations
Revêtement de la toiture (2020)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Autoroute, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'9" X 3'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'9" X 7'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'9" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bamboo
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15' X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bamboo
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10' X 8'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'2" X 6'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'5" X 7'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'4" X 13'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'5" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 50 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 136 000 $
- Total
- 186 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 969 $
- Scolaire (2026)
- 119 $
- Total
- 2 088 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 208 $
- Total
- 5 208 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, table à manger et chaises, buffet, lit escamotable, stores et tous les luminaires.
Exclusions
Laveuse, sécheuse, micro-ondes.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.