599 000$
Nouveauté
ULS : 28663399
Appartement - Condominium
à vendre
909 Rue Laudance app. 801, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Pointe-de-Sainte-Foy)
Le WOW! au contemporain. Impeccable et lumineux condo de 1490p.c. Dernier étage, plafond de 9 pieds, climatisé ( 2 unités murales ). Insonorisation supérieure, fenestration abondante, 2 grandes chambres, joli cuisine, 2 salles de bains, 3 rangements ( vestibule, #C8, #311), 3 stationnements ( int. #304, #311 et ext. #005). Balcon Sud-Ouest. Vue sur fleuve, montagne et coucher de soleil. Superbe qualité de vie! Très sécuritaire à pieds de tous les services du Campagnile. À voir sans faute!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
JEAN-LOUIS ROCHON
Courtier immobilier
Addenda
-15 stationnements visiteurs
-Piscine extérieur chauffée
-Lave-auto sous-sol
-Piscine extérieur chauffée
-Lave-auto sous-sol
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne, Coucher de soleil/fleuve
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Cégep, Université, Autoroute, Commerce du Campagnile, restaurant,IGA, Transport en commun, Garderie/CPE, Hôpital, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
8e étage
Dimensions :
10' X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
8e étage
Dimensions :
16' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Gr. fenestration/accès balcon
Salle à manger
Niveau :
8e étage
Dimensions :
13' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
8e étage
Dimensions :
14' X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin dinette
Chambre à coucher principale
Niveau :
8e étage
Dimensions :
18' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
8e étage
Dimensions :
16' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
8e étage
Dimensions :
11' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante à la Ch. principale
Salle de bains
Niveau :
8e étage
Dimensions :
10' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en verre/S. de lavage
Rangement
Niveau :
8e étage
Dimensions :
12' X 6'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
dans l'appartement vestibule
Rangement
Niveau :
8e étage
Dimensions :
13' X 8'
Revêtement :
Béton
Détails :
sur l'étage #C8
Rangement
Niveau :
Sous-sol 3
Dimensions :
6' X 6'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
#311
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 34 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 403 500 $
- Total
- 438 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 850 $
- Scolaire (2026)
- 316 $
- Total
- 4 166 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 476 $
- Total
- 4 476 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 426 $
- Total
- 1 426 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les stores, rideaux et pôles ( rideaux du balcon ), lustre de la salle à manger et tous les autres, ensemble bureau lit escamotable de la 2ème chambre, bibliothèque du hall d'entrée, 2 unités air climatisé, laveuse-sécheuse Samsung.
Exclusions
Poêle, frigidaire, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.