399 000$
Nouveauté
ULS : 28987443
Appartement - Condominium
à vendre
880 Rue Laudance app. 304, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Pointe-de-Sainte-Foy)
Campanile, superbe unité de coin située au 3e étage, baignée de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration. Elle offre 3 chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale adjacente à la salle de bain. Aire de vie ouverte, planchers de bois franc et de céramique pour une configuration optimisée sans perte d'espace. À distance de marche de tous les services. Stationnement (1) et rangement intérieurs (1), possibilité de louer un stationnement extérieur supplémentaire pour 40$/mois. Vue dégagée sur la rue du Campanile, copropriété administrée avec rigueur et étude du fonds de prévoyance à jour en 2026. Une adresse de choix!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
100,60 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
CHRISTIAN DEMERS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Le VENDEUR s'engage à verser directement au syndicat de copropriété la somme de 250,00 $ par mois pendant une période de trente-six (36) mois suivant la signature de l'acte de vente, afin de réduire d'autant les frais de copropriété assumés par l'ACHETEUR. Chien accepté, possibilité de louer un stationnement extérieur pour 40$/mois. Stationnement intérieur numéro P6 et rangement intérieur numéro L6.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1991
Superficie habitable
100,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (AU)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
134,80 m²
Topographie
Plat
Vue
rue du Campanile
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Hôpital, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'3" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
18'7" X 16'8"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'3" X 7'6"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'11" X 7'6"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'1" X 11'
Revêtement :
Bois franc
Détails :
ad. salle de bain
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'6" X 11'3"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'9" X 9'4"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'8" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'2" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 61 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 179 000 $
- Total
- 240 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 373 $
- Scolaire (2026)
- 163 $
- Total
- 2 536 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 9 120 $
- Total
- 9 120 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 420 $
- Total
- 1 420 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillages de fenêtre, luminaire, lave-vaiselle(poignée cassée)mais fonctionne très bien.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.