272 800$
Nouveauté
ULS : 12991277
Appartement - Condominium
à vendre
8657 Av. des Platanes, Québec (Charlesbourg) (Orsainville)
Une belle occasion de devenir propriétaire à Charlesbourg! Découvrez ce charmant condo de style cottage offrant le parfait compromis entre la maison et la copropriété. Profitez de votre propre terrain clôturé, d'un grand cabanon et d'un environnement paisible dans un secteur familial apprécié. À proximité des services et de tout ce qui simplifie le quotidien, cette propriété se démarque également par son prix très compétitif. Une opportunité à saisir, avec une occupation rapide!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
858,96 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Situé sur la rue des Platanes à Charlesbourg, au coeur d'un quartier résidentiel paisible, ce charmant condo 4 ½ représente une belle occasion pour un premier acheteur souhaitant devenir propriétaire à prix accessible.
L'unité se démarque par sa belle luminosité et ses planchers récemment remplacés. Son aménagement simple et fonctionnel offre des espaces agréables à personnaliser selon vos goûts.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un grand terrain déjà divisé entre les deux copropriétaires, vous permettant de bénéficier de votre propre espace. Un grand cabanon vient compléter le tout et offre un rangement des plus pratiques.
La localisation constitue certainement l'un de ses principaux atouts. À seulement quelques minutes du boulevard Henri-Bourassa, des principaux axes routiers, des commerces et des services, tout est facilement accessible au quotidien.
Un excellent rapport qualité-prix dans un secteur apprécié de Charlesbourg. Disponible rapidement. Venez découvrir la simplicité de la vie en copropriété avec le petit plus d'avoir votre espace extérieur!
Prendre note que certaines photos présentent un aménagement virtuel afin de vous aider à mieux visualiser le potentiel des espaces.
L'unité se démarque par sa belle luminosité et ses planchers récemment remplacés. Son aménagement simple et fonctionnel offre des espaces agréables à personnaliser selon vos goûts.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un grand terrain déjà divisé entre les deux copropriétaires, vous permettant de bénéficier de votre propre espace. Un grand cabanon vient compléter le tout et offre un rangement des plus pratiques.
La localisation constitue certainement l'un de ses principaux atouts. À seulement quelques minutes du boulevard Henri-Bourassa, des principaux axes routiers, des commerces et des services, tout est facilement accessible au quotidien.
Un excellent rapport qualité-prix dans un secteur apprécié de Charlesbourg. Disponible rapidement. Venez découvrir la simplicité de la vie en copropriété avec le petit plus d'avoir votre espace extérieur!
Prendre note que certaines photos présentent un aménagement virtuel afin de vous aider à mieux visualiser le potentiel des espaces.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Superficie habitable
858,96 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
couloir (2)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 542,83 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 89 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 131 000 $
- Total
- 220 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 223 $
- Scolaire (2026)
- 141 $
- Total
- 2 364 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 172 $
- Total
- 2 172 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 374 $
- Total
- 1 374 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, hotte micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, four, laveuse sans garantie de bon fonctionnement et sécheuse sans garantie de bon fonctionnement. thermopompe murale,
Calculatrice de versements hypothécaire
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