435 000$
Visite libre
ULS : 25398541
Appartement - Condominium
à vendre
845 Rue Beauregard app. 612, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire)
Vaste unité de coin avec pleine orientation Sud-Ouest, pour un maximum de soleil toute la journée! Vivez au coeur de la cité universitaire et optez pour ce rare condo 3 chambres avec bureau, offrant tout l'espace nécessaire pour une heureuse transition maison-condo ou pour un premier achat. Les lumineuses aires de vie ouvertes et conviviales, la générosité des volumes+ les 2 salles de bains complètes en font un investissement judicieux+t un chez-soi où il fait bon vivre! Du stationnement intérieur à la piscine , en passant par la terrasse sur le toit ou la salle de sport, vous bénéficierez d'un milieu de vie exceptionnel entouré de services.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
Demain
de 10:30 à 13:00
CAROLINE PAQUET
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
- Copropriété Domaine Beauregard, gérée par la firme Lafrance et Mathieu;
- Toiture et fenestration datant de moins de 2 ans;
- Prise de possession en 2026 possible;
- BBQ et animaux interdits.
- Toiture et fenestration datant de moins de 2 ans;
- Prise de possession en 2026 possible;
- BBQ et animaux interdits.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1982
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
attenante au bureau (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Rénovations
Revêtement de la toiture (2024), Fenestration (2025), Cuisine (2010)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Particularités du site
Au coeur de la cité universitaire
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Au coeur de la cité universitaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, École primaire, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
6e
Dimensions :
8'9" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
très spacieux
Salon
Niveau :
6e
Dimensions :
21' X 12' irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
aire ouverte lumineuse
Salle à manger
Niveau :
6e
Dimensions :
15' X 11'
Revêtement :
Tapis
Détails :
attenante au balcon
Cuisine
Niveau :
6e
Dimensions :
9' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
beaucoup de rangement
Chambre à coucher principale
Niveau :
6e
Dimensions :
15' X 12'
Revêtement :
Tapis
Détails :
spacieuse
Chambre à coucher
Niveau :
6e
Dimensions :
14' X 10' irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
lumineuse
Chambre à coucher
Niveau :
6e
Dimensions :
14' X 10' irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
lumineuse
Salle de bains
Niveau :
6e
Dimensions :
5'11" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6e
Dimensions :
9'7" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante à la ch. des maîtres
Bureau
Niveau :
6e
Dimensions :
9' X 9' irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
pièce versatile
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Sauna, Interphone, Meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 63 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 178 000 $
- Total
- 241 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 380 $
- Scolaire (2026)
- 164 $
- Total
- 2 544 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 9 324 $
- Total
- 9 324 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 635 $
- Total
- 635 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage de fenêtres (pôles, rideaux, toiles); luminaires; électroménagers (poêle, réfrigérateur, hotte, micro-ondes, la.-vaisselle, laveuse, sécheuse, petit poêle); foyer électrique amovible; air clim. portatif;Set de s. à manger Roxton et Vilas (table de cuisine, 2 rallonges, 6 chaises, 2 buffets, 1 desserte, 4 tabourets);Set de salon (3 petites tables de salon Roxton et Vilas, 3 lampes assorties, sofa et fauteuil style Lazy-Boy); 3 miroirs (salon, entrée, ch. 3); 2 set de ch. à
Exclusions
Biens personnels de la propriétaire, incluant le lit de cuivre, les commodes et les tables de nuit de la 3eme chambre.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.