649 900$
Nouveauté
ULS : 16928575
Appartement - Condominium
à vendre
831 Av. De Lévis, Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm)
Véritable coup de coeur au coeur de Montcalm! Ce condo sur 2 étages séduit par son cachet unique, ses belles boiseries et ses planchers de bois qui lui confèrent une ambiance chaleureuse. Le salon, agrémenté d'un foyer au gaz naturel, invite à la détente. Il offre 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée. Le sous-sol aménagé propose un espace de vie distinct avec cuisinette, salon, chambre et salle de bain, idéal pour accueillir un proche tout en préservant l'intimité de chacun. Grande pièce de rangement avec accès extérieur et stationnement extérieur. Un lieu de vie plein de charme à découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Superficie habitable
177 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Selon le CCDE 17558: Le vendeur donne instruction à l'agence ou au courtier d'informer les acheteurs qui les représentent qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'immeuble avant le 26 octobre 2026 à 13h00. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1927
Superficie habitable
177 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Hôpital, Transport en commun, École secondaire, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 3'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'10"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 12'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 11'10"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 5'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Tambour
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'7" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 107 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 354 000 $
- Total
- 461 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 603 $
- Scolaire (2026)
- 324 $
- Total
- 4 927 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 136 $
- Total
- 5 136 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 590 $
- Total
- 3 590 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles et rideaux, lave-vaisselle Bosch (Sans garantie de bon fonctionnement)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.