305 000$
ULS : 28820087
Appartement - Condominium
à vendre
825 Rue Gérard-Morisset app. 1, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sacrement)
Ce condo de 2 chambres, situé au premier niveau (niveau terrain) offre un cadre de vie agréable et pratique. Il dispose d'un patio privé et d'une terrasse, parfaits pour se détendre à l'extérieur. Le stationnement couvert au garage assure la protection du véhicule, tandis que l'aire de vie commune est conçue pour offrir confort et convivialité. Sa localisation est idéale, à proximité des services et des transports en commun, ce qui facilite les déplacements. De plus, un centre sportif est disponible moyennant des frais, ajoutant une dimension supplémentaire pour un mode de vie actif. Ce bien représente une valeur sûre.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
93,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Cotisation spéciale à prévoir, voir D15 précision à la déclaration du vendeur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 8" X 23' 9" irr.
Année de construction
1988
Superficie habitable
93,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
laveus-sécheuse (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 16'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
porte patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
walkin
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain douche indépendant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
terrasse, Interphone, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 59 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 190 000 $
- Total
- 249 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 440 $
- Scolaire (2026)
- 164 $
- Total
- 2 604 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 4 512 $
- Frais de copropriété
- 1 $
- Total
- 4 513 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, le lave-vaisselle brisé sera laissé sur les lieux ( à réparer par l'acheteur).
Exclusions
Fauteuil brun du salon, télé, meuble télé, effet personnel du vendeurs, cadres.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.