555 000$
Nouveauté
ULS : 12727035
Appartement - Condominium
à vendre
825 Av. de Vimy app. 311, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sacrement)
Magnifique condo de deux chambres et deux salles de bains, unité de coin construite en 2012, situé dans un quartier où tranquillité et verdure sont à l'honneur. Propriété d'un seul propriétaire depuis sa construction, il est entretenu avec un soin exceptionnel et se présente dans un état impeccable. Plusieurs améliorations ont été apportées aux plans d'origine, rehaussant sa qualité et sa valeur. Plafonds de 9 pieds, insonorisation supérieure, ascenseur et garage complètent cette propriété clé en main. Un véritable havre de paix, à proximité de tous les services.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
98,50 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Profitez d'un emplacement privilégié où tout est à portée de main. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité du Bois-de-Coulonge, de nombreux espaces verts ainsi que les pistes cyclables reliées au vaste réseau de la Ville de Québec.
À quelques minutes seulement, la rue Maguire vous séduira par son ambiance conviviale, ses restaurants, cafés, boulangeries et ses nombreuses boutiques de quartier.
Le quotidien est facilité grâce à la proximité des épiceries, pharmacies, hôpitaux et de tous les services essentiels. Le secteur est également très bien desservi par le transport en commun, permettant des déplacements rapides vers les différents quartiers de la ville.
L'emplacement est idéal pour les étudiants, les professionnels et les familles, grâce à la proximité de l'Université Laval, des cégeps et de plusieurs établissements d'enseignement réputés.
Un environnement recherché qui combine qualité de vie, nature, commodités et accessibilité.
Rangement: 70
Stationnement:70
À quelques minutes seulement, la rue Maguire vous séduira par son ambiance conviviale, ses restaurants, cafés, boulangeries et ses nombreuses boutiques de quartier.
Le quotidien est facilité grâce à la proximité des épiceries, pharmacies, hôpitaux et de tous les services essentiels. Le secteur est également très bien desservi par le transport en commun, permettant des déplacements rapides vers les différents quartiers de la ville.
L'emplacement est idéal pour les étudiants, les professionnels et les familles, grâce à la proximité de l'Université Laval, des cégeps et de plusieurs établissements d'enseignement réputés.
Un environnement recherché qui combine qualité de vie, nature, commodités et accessibilité.
Rangement: 70
Stationnement:70
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
98,50 pi²
Garage
Chauffé
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Autoroute, cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'4" X 11'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'11" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'6" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénérie
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
18'11" X 10'10"
Revêtement :
Bois d'ingénérie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'0" X 10'4"
Revêtement :
Bois d'ingénérie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'5" X 5'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'6" X 10'2"
Revêtement :
Bois d'ingénérie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'1" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Terrasse
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'0" X 14'0"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Inconnu
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 84 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 357 000 $
- Total
- 441 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 872 $
- Scolaire (2026)
- 315 $
- Total
- 4 187 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 964 $
- Total
- 5 964 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, climatisation centrale, détecteur de fuites d'eau.
Exclusions
Les électroménagers: réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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