348 000$
Nouveauté
ULS : 19723217
Appartement - Condominium
à vendre
730 Rue Léonard app. 303, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Pointe-de-Sainte-Foy)
Superbe condo 2 chambres au 3e étage, secteur Pointe-de-Sainte-Foy. Unité de coin lumineuse entourée d'arbres, grand balcon sur deux façades sud-ouest. Pièces de vie spacieuses, cuisine ouverte sur la salle à manger, salle de bains rénovée, aucun tapis, thermopompe murale. Stationnement intérieur, rangement et ascenseur. Îlot de tranquillité près des épiceries, pharmacies, restaurants, cégep, université et hôpitaux. Écoles, parcs, transport en commun, nature et plage Jacques-Cartier accessibles à pied. Accès rapide aux autoroutes. Immeuble sécuritaire, bien géré. Prise de possession flexible. Un bijou dans un secteur recherché!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
99,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
GUILLAUME DALLAIRE-CLAVET
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Inclus : 1 espace de stationnement intérieur (no 7) et 1 espace de rangement intérieur (no 12).
L'unité en bref :
Unité de coin au 3e étage, orientation sud-ouest, balcon donnant sur deux façades et vue dégagée sur les arbres.
Salle de bains entièrement rénovée en 2020, douche indépendante.
Thermopompe murale installée en 2020.
Planchers et céramique refaits en 2008, aucun tapis.
Lave-vaisselle remplacé en 2020.
L'immeuble :
Fenêtres, portes-patio et murs-rideaux (fenêtres) remplacés en 2011.
Toiture refaite en 2012.
Réfection des corridors : rez-de-chaussée en 2015, 2e, 3e et 4e étages en 2016.
Ascenseur et système d'alarme remplacés en 2018.
Peinture des balcons en 2019.
Nouvelle porte de garage, détecteurs de monoxyde de carbone reliés à la centrale et remplacement graduel des luminaires du garage en 2024-2025.
Fonds de prévoyance de 104 540 $ au 30 septembre 2025.
Règlements : chats permis, BBQ interdits.
L'unité en bref :
Unité de coin au 3e étage, orientation sud-ouest, balcon donnant sur deux façades et vue dégagée sur les arbres.
Salle de bains entièrement rénovée en 2020, douche indépendante.
Thermopompe murale installée en 2020.
Planchers et céramique refaits en 2008, aucun tapis.
Lave-vaisselle remplacé en 2020.
L'immeuble :
Fenêtres, portes-patio et murs-rideaux (fenêtres) remplacés en 2011.
Toiture refaite en 2012.
Réfection des corridors : rez-de-chaussée en 2015, 2e, 3e et 4e étages en 2016.
Ascenseur et système d'alarme remplacés en 2018.
Peinture des balcons en 2019.
Nouvelle porte de garage, détecteurs de monoxyde de carbone reliés à la centrale et remplacement graduel des luminaires du garage en 2024-2025.
Fonds de prévoyance de 104 540 $ au 30 septembre 2025.
Règlements : chats permis, BBQ interdits.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Superficie habitable
99,20 m²
Garage
Intégré, Simple largeur
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'9" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'10" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'9" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'2" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'0" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'7" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'8" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Corridor
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
2'9" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'9" X 4'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 68 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 179 000 $
- Total
- 247 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 425 $
- Scolaire (2026)
- 167 $
- Total
- 2 592 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 729 $
- Total
- 4 729 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 508 $
- Total
- 508 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe Murale, Stores, Pôles À Rideaux, Rideaux, Luminaires, Cuisinière, Hotte, Réfrigérateur, Laveuse-Sécheuse, Lave-Vaisselle
Exclusions
Biens et effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.