469 900$
ULS : 18837828
Appartement - Condominium
à vendre
65 Rue St-Paul app. 3, Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.)
COUP DE COEUR ASSURÉ VIEUX-QUÉBEC! Superbe pied-à-terre au dernier étage d'un immeuble qui a pignon sur la rue St-Paul, l'une des rues les plus emblétatiques du secteur, avec le privilège rare d'un usage exclusif d'un stationnement recouvert. Aménagé sur plusieurs paliers, ce condo au cachet unique séduit par ses hauts plafonds, son abondante fenestration et sa remarquable luminosité. Il offre deux espaces chambres à coucher, une salle de bain avec bain et douche ainsi qu'une salle d'eau. Entièrement meublé avec accessoires et décoration il est offert clé en main : il ne reste qu'à déposer ses valises et profiter pleinement du Vieux-Québec!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
104,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
SANDRINE CYNTHIA GAUDREAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Superbe pied-à-terre situé au dernier étage, sur l'une des plus belles rues du Vieux-Québec, dans un environnement où l'histoire, l'architecture et l'effervescence de la vieille ville se côtoient au quotidien. Un emplacement privilégié auquel s'ajoute un atout particulièrement rare et recherché dans le secteur : un usage exclusif d'un stationnement. La terrasse arrière permet de ce déposer tranquillement et de savourer des moments de détente
Aménagée sur plusieurs paliers, cette copropriété se distingue par son architecture intérieure pleine de caractère. Les hauts plafonds, la généreuse fenestration et l'abondante luminosité naturelle confèrent aux espaces une impression d'ouverture et de volume particulièrement agréable.
La propriété offre deux espaces chambres à coucher à aire ouverte ainsi qu'une configuration intérieure originale permettant de profiter d'aires de vie à la fois ouvertes et bien définies. Une salle de bain avec bain et douche ainsi qu'une salle d'eau ajoutent une commodité appréciable, tant pour une occupation régulière que pour recevoir famille et invités.
Entièrement meublé (mobiliers, accessoires et décorations inclus) et offert clé en main, ce condo permet de s'installer sans compromis et de profiter immédiatement de tout ce que le Vieux-Québec a à offrir. Restaurants, cafés, boutiques, galeries, architecture historique et attraits emblématiques se trouvent à proximité, permettant de vivre pleinement le quartier à pied tout en bénéficiant de la rare commodité d'un usage exclusif d'un stationnement à l'arrière de l'immeuble.
Une propriété distinctive réunissant cachet, luminosité, volumes, emplacement exceptionnel et fonctionnalité -- idéale comme pied-à-terre ou résidence secondaire dans l'un des secteurs les plus convoités et emblématiques de Québec. Il ne reste qu'à déposer ses valises et à en profiter.
Aménagée sur plusieurs paliers, cette copropriété se distingue par son architecture intérieure pleine de caractère. Les hauts plafonds, la généreuse fenestration et l'abondante luminosité naturelle confèrent aux espaces une impression d'ouverture et de volume particulièrement agréable.
La propriété offre deux espaces chambres à coucher à aire ouverte ainsi qu'une configuration intérieure originale permettant de profiter d'aires de vie à la fois ouvertes et bien définies. Une salle de bain avec bain et douche ainsi qu'une salle d'eau ajoutent une commodité appréciable, tant pour une occupation régulière que pour recevoir famille et invités.
Entièrement meublé (mobiliers, accessoires et décorations inclus) et offert clé en main, ce condo permet de s'installer sans compromis et de profiter immédiatement de tout ce que le Vieux-Québec a à offrir. Restaurants, cafés, boutiques, galeries, architecture historique et attraits emblématiques se trouvent à proximité, permettant de vivre pleinement le quartier à pied tout en bénéficiant de la rare commodité d'un usage exclusif d'un stationnement à l'arrière de l'immeuble.
Une propriété distinctive réunissant cachet, luminosité, volumes, emplacement exceptionnel et fonctionnalité -- idéale comme pied-à-terre ou résidence secondaire dans l'un des secteurs les plus convoités et emblématiques de Québec. Il ne reste qu'à déposer ses valises et à en profiter.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1954
Superficie habitable
104,70 m²
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1)
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'4" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'8" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'0" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
22'0" X 17'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'8" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 3 022 $
- Évaluation du bâtiment
- 246 $
- Total
- 3 268 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 022 $
- Scolaire (2026)
- 246 $
- Total
- 3 268 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 988 $
- Total
- 5 988 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle réfrigérateur laveuse sécheuse micro-onde lave-vaisselles luminaires air climatisé mural; mobiliers salon salle à manger chambre et chambre à coucher principale coutellerie vaisselles ustensile repas ustensiles à cuisiner accessoires de préparation de cuisine batterie de cuisine petit appareils à cuisiner articles de décorations tapis toiles biblot livres lampes système rangement dans certains placards items prévus pour nettoyer (aspirateur, balais, sot, vadrouille);
Exclusions
Certains items personnels seront exclus, chauffe-eau en location 16.50$ par mois Hydro Solution devra être prise en charge par l'acheteur
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.