344 900$
Nouveauté
ULS : 18994167
Appartement - Condominium
à vendre
6108 Rue d'Alésia, Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)
Lebourneuf condo 100% confort de 2 chambres 2 stationnements (thermopompe murale, comptoir quartz), patio, piscine creusée chauffée. La rue D'Alésia est enclavée à distance de marche des accès plein air dont les nombreux parcs et le sentier linéaire de la rivière Saint-Charles. Quartier tranquille à proximité des services, restaurants, réseaux autoroutiers et des Galeries de la Capitale. Méticuleusement entretenu, bien fenestré ce condo est impeccable, la copropriété bien gérée, le coup de coeur est assuré.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
105 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Condo 2007 100% confort
2 chambres 2 stationnements, cpt quartz, thermopompe murale (2019)
Balcon privé et un accès à la piscine du complexe (creusée - chauffée)
Copropriété à échelle humaine (6 unités) bien gérée
Toit 2025, Chauffe-eau sera remplacé à l'automne, Hotte cuisine et évier récents
Libre 30 jours pour occupation rapide
Location court terme non permis
Animaux domestiques permis, chats et chiens
Proximité :
Parcs linéaire de la rivière Saint-Charles, de l'Escarpement, Chauveau et des Brumes
Services, Commerces, Restaurants sur le Boul. Lebourneuf, Galeries de la Capitale
Réseau autoroutier et transport en commun au coin de la rue
Le coup de coeur est assuré.
n.b. : Les acheteurs non représentés sont invités à se faire accompagner par un(e) courtier(e) acheteur de leur choix.
2 chambres 2 stationnements, cpt quartz, thermopompe murale (2019)
Balcon privé et un accès à la piscine du complexe (creusée - chauffée)
Copropriété à échelle humaine (6 unités) bien gérée
Toit 2025, Chauffe-eau sera remplacé à l'automne, Hotte cuisine et évier récents
Libre 30 jours pour occupation rapide
Location court terme non permis
Animaux domestiques permis, chats et chiens
Proximité :
Parcs linéaire de la rivière Saint-Charles, de l'Escarpement, Chauveau et des Brumes
Services, Commerces, Restaurants sur le Boul. Lebourneuf, Galeries de la Capitale
Réseau autoroutier et transport en commun au coin de la rue
Le coup de coeur est assuré.
n.b. : Les acheteurs non représentés sont invités à se faire accompagner par un(e) courtier(e) acheteur de leur choix.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Superficie habitable
105 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Couloir (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Enclavé
Allée
Asphalte, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Attraits de Lebourgneuf, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 15'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
cpt quartz
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 16'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 76 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 182 000 $
- Total
- 258 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 507 $
- Scolaire (2026)
- 166 $
- Total
- 2 673 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 956 $
- Total
- 4 956 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 720 $
- Total
- 720 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, stores tringles et rideaux, lave-vaisselle, thermopompe murale,
Calculatrice de versements hypothécaire
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