639 900$
Nouveauté
ULS : 13214448
Appartement - Condominium
à vendre
576 Rue Boisseau, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sauveur)
Coup de coeur assuré pour cette maison de ville construite en 2021 par Saint-Pierre Roseberry, au coeur du secteur Saint-Sauveur, à quelques pas de tout! Le plafond de 12 pieds et la cuisine signée Miralis, avec comptoir et dosseret en quartz, créent des aires de vie spectaculaires. On y retrouve une élégante suite des maîtres, une chambre additionnelle ainsi qu'un bureau pouvant aisément être transformé en chambre supplémentaire. Le sous-sol procure un grand espace de rangement, un luxe rare dans les propriétés de ce genre. À l'extérieur, une cour clôturée avec terrasse au sol se prête parfaitement aux soirées d'été.
Nb de pièces
16
Superficie habitable
1 666 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
PHILIPPE COUTURE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
DANIEL LAFOND
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
1 666 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'6" X 11'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
18'2" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'8" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'8" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'4" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'2" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
15'2" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'2" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
14'8" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
9'5" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Mezzanine
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
12'6" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Espace de rangement intérieur, Système d'alarme, Cour privée, Installation aspirateur central, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 121 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 419 000 $
- Total
- 540 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 611 $
- Scolaire (2025)
- 363 $
- Total
- 4 974 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 752 $
- Total
- 1 752 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 540 $
- Total
- 1 540 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage des fenêtres excepté rideaux et tringles de la chambre des maîtres et du bureau, foyer, panneaux muraux pour rangement des vélos.
Exclusions
Rideaux et tringles de la chambre des maîtres et du bureau, aspirateur central et ses accessoires, cellier encastré, accessoire de foyer, tous les électroménagers, étagères de la salle de lavage, miroir de la salle d'eau, guirlande de lumière extérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.