399 000$
ULS : 22626608
Appartement - Condominium
à vendre
51 Rue St-Pierre app. 407, Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.)
VIEUX-PORT: Ce magnifique condo sur deux étages, situé dans un immeuble prestigieux au coeur du Vieux-Québec, offre 2 chambres à coucher, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, un ascenseur, un espace de rangement, un espace à vélos et une terrasse commune. Laissez-vous séduire par son cachet unique : hauts plafonds, poutres apparentes, superbe mur de pierre et foyer décoratif en pierre. Alliant charme historique et confort, il est situé à quelques pas du Petit-Champlain, du Château Frontenac et de Place-Royale. Disponible immédiatement et offert meublé ( voir les inclusions)!
Nb de pièces
4
Superficie habitable
124,09 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
SOPHIE BEAUCHAMP
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
-Eau chaude incluse dans les frais communs
-Travaux majeurs réalisés récemment : Réfection complète de la toiture et condamnation des cheminées (2024) ; remplacement du cylindre de l'ascenseur (2024) ; remplacement du panneau d'alarme incendie ; remplacement des pompes de gicleurs (2025) ; mise aux normes du système de protection incendie (2025) ; aménagement de l'espace de rangement à vélos ; réorganisation des espaces de rangement.
Conformité - Loi 16 : Étude du fonds de prévoyance réalisée en date du 25 janvier 2025. Carnet d'entretien à venir.
Le prix de vente est réduit afin de tenir compte des cotisations spéciales annoncées par la copropriété, lesquelles seront à la charge de l'ACHETEUR à compter de l'acte de vente.
Cotisations spéciales en cours : Deux cotisations spéciales sont prélevées mensuellement à compter du 1er mai 2026 jusqu'au 1er décembre 2030: cotisation de rattrapage au fonds de prévoyance (144.21$/mois) et cotisation de renflouement du fonds de prévoyance (165.97$/mois). Le vendeur s'engage à acquitter, en un seul versement, la totalité du solde restant dû au titre de ces deux cotisations spéciales, et ce, au plus tard à la signature de l'acte de vente.
-Travaux majeurs réalisés récemment : Réfection complète de la toiture et condamnation des cheminées (2024) ; remplacement du cylindre de l'ascenseur (2024) ; remplacement du panneau d'alarme incendie ; remplacement des pompes de gicleurs (2025) ; mise aux normes du système de protection incendie (2025) ; aménagement de l'espace de rangement à vélos ; réorganisation des espaces de rangement.
Conformité - Loi 16 : Étude du fonds de prévoyance réalisée en date du 25 janvier 2025. Carnet d'entretien à venir.
Le prix de vente est réduit afin de tenir compte des cotisations spéciales annoncées par la copropriété, lesquelles seront à la charge de l'ACHETEUR à compter de l'acte de vente.
Cotisations spéciales en cours : Deux cotisations spéciales sont prélevées mensuellement à compter du 1er mai 2026 jusqu'au 1er décembre 2030: cotisation de rattrapage au fonds de prévoyance (144.21$/mois) et cotisation de renflouement du fonds de prévoyance (165.97$/mois). Le vendeur s'engage à acquitter, en un seul versement, la totalité du solde restant dû au titre de ces deux cotisations spéciales, et ce, au plus tard à la signature de l'acte de vente.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1906
Superficie habitable
124,09 m²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
à battant
Revêtement
Pierre
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Superficie du terrain
41,83 pi²
Vue
Sur l'eau, Sur la ville
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Hôpital
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'2" X 28'
Revêtement :
Tapis
Détails :
foyer décoratif en pierres
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 14'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 16' irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), unité de climatisation, Interphone, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 56 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 370 000 $
- Total
- 426 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 761 $
- Scolaire (2025)
- 278 $
- Total
- 4 039 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 15 468 $
- Total
- 15 468 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 320 $
- Total
- 1 320 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lit, garde-robe, table de chevet et table en verre au premier étage, laveuse, sécheuse, four, frigidaire, lave-vaisselle, cafetière, garde robe, table de chevet, table en verre et chaise dans la chambre à coucher, table de cuisine avec 6 chaises, bureau, divan, deux chaises, console de TV, accessoires du foyer, TV et miroir dans le corridor.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.