345 000$
Nouveauté
ULS : 22762624
Appartement - Condominium
à vendre
5078 Route de Fossambault app. 300, Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier
Magnifique et très grand condo 4 ½ au 3e étage avec entrée indépendante, situé à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, à côté du lac Saint-Joseph et à proximité des activités en nature et des commodités. Vastes pièces lumineuses, finition soignée, plafonds de 9 pieds et nombreuses rénovations récentes. Cuisine à aire ouverte avec grand îlot et comptoir de granit. Salon chaleureux avec foyer au gaz. Thermopompe à 3 têtes de 28 000 BTU, salle de bains, salle d'eau et rangement pratique. Profitez de 2 balcons, de 2 stationnements, d'un monte-charge et d'une piscine creusée chauffée. À seulement 15 minutes de la base militaire de Valcartier !
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 118,37 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Magnifique et très grand condo 4 ½ situé au 3e étage, avec entrée indépendante, à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier. À côté du lac Saint-Joseph et à proximité des activités en nature et des commodités, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du secteur.
Ses vastes pièces lumineuses, ses plafonds de 9 pieds et sa finition soignée créent une ambiance accueillante. La cuisine à aire ouverte, rénovée en 2022, propose un grand îlot et un comptoir de granit. Un espace convivial pour cuisiner et recevoir!
Le salon se distingue par son foyer au propane, dont l'habillage en ardoise a été réalisé en 2019. La salle de bains et la salle d'eau ont été rénovées en 2024-2025. Les revêtements de plancher ont également été remplacés en 2022, à l'exception de l'escalier à l'entrée.
Une thermopompe de 28 000 BTU à trois têtes, ajoutée en juillet 2026, assure votre confort au fil des saisons. La toiture a également été refaite en 2025.
Deux balcons permettent de profiter de l'extérieur. Vous bénéficiez aussi de rangement pratique, de deux stationnements, d'un monte-charge et d'une piscine creusée chauffée.
À seulement 15 minutes de la base militaire de Valcartier, ce condo spacieux combine confort, améliorations récentes et proximité de la nature. Une propriété à découvrir!
Travaux effectués depuis l'achat -- déclaration du vendeur, section 13.2 :
2019 : Habillage du foyer au propane en ardoise.
2022 : Rénovation de la cuisine.
2022 : Remplacement des revêtements de plancher dans l'ensemble du condo, à l'exception de l'escalier à l'entrée.
2024-2025 : Rénovation de la salle de bains.
2024-2025 : Rénovation de la salle d'eau.
2025 : Réfection de la toiture.
Juillet 2026 : Ajout d'une thermopompe de 28 000 BTU à trois têtes.
Ses vastes pièces lumineuses, ses plafonds de 9 pieds et sa finition soignée créent une ambiance accueillante. La cuisine à aire ouverte, rénovée en 2022, propose un grand îlot et un comptoir de granit. Un espace convivial pour cuisiner et recevoir!
Le salon se distingue par son foyer au propane, dont l'habillage en ardoise a été réalisé en 2019. La salle de bains et la salle d'eau ont été rénovées en 2024-2025. Les revêtements de plancher ont également été remplacés en 2022, à l'exception de l'escalier à l'entrée.
Une thermopompe de 28 000 BTU à trois têtes, ajoutée en juillet 2026, assure votre confort au fil des saisons. La toiture a également été refaite en 2025.
Deux balcons permettent de profiter de l'extérieur. Vous bénéficiez aussi de rangement pratique, de deux stationnements, d'un monte-charge et d'une piscine creusée chauffée.
À seulement 15 minutes de la base militaire de Valcartier, ce condo spacieux combine confort, améliorations récentes et proximité de la nature. Une propriété à découvrir!
Travaux effectués depuis l'achat -- déclaration du vendeur, section 13.2 :
2019 : Habillage du foyer au propane en ardoise.
2022 : Rénovation de la cuisine.
2022 : Remplacement des revêtements de plancher dans l'ensemble du condo, à l'exception de l'escalier à l'entrée.
2024-2025 : Rénovation de la salle de bains.
2024-2025 : Rénovation de la salle d'eau.
2025 : Réfection de la toiture.
Juillet 2026 : Ajout d'une thermopompe de 28 000 BTU à trois têtes.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
1 118,37 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Cuisine (3)
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP
Rénovations
Salle de bains (2024), Cuisine (2022), Plancher (2022), Revêtement de la toiture (2025)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Golf, Sentier de VTT, Transport en commun, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Hôpital, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'7" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'3" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'7" X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'3" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'2" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 4x6
Salle d'eau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
2'10" X 5'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'8" X 17'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
2'7" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 229 600 $
- Total
- 229 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 384 $
- Scolaire (2026)
- 150 $
- Total
- 2 534 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 020 $
- Total
- 4 020 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe 28 000 BTU avec 3 têtes, luminaires, pôles et rideaux, rideaux, stores, balayeuse centrale, échangeur d'air, foyer au propane, lit escamotable.
Exclusions
Lave-vaisselle, simulateur golf, bonbonne propane (en location), cellier, gym.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.