499 000$
Nouveauté
ULS : 25782966
Appartement - Condominium
à vendre
4905 Rue Lionel-Groulx app. 312, Saint-Augustin-de-Desmaures (Est)
LES TERRASSES DU SÉMINAIRE! Magnifique condo récent au design soigné, offrant des espaces de vie lumineux, modernes et impeccablement entretenus. Profitez d'une vue partielle sur le fleuve et de superbes espaces communs : piscine creusée, terrasse sur le toit et salle commune avec vue panoramique. Stationnement intérieur et rangement inclus. À proximité des services, parcs et pistes cyclables. Un milieu de vie haut de gamme à découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
95,90 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
L'unité est présentement louée. Le locataire actuel serait toutefois disposé à quitter les lieux en juillet, offrant ainsi la possibilité à un acheteur souhaitant occuper le condo de convenir d'une entente à cet effet.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Superficie habitable
95,90 m²
Particularités du terrain
Superficie du terrain
40,82 m²
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'2" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'4" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'4" X 25'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'4" X 25'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
fait partie du salon
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'5" X 6'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'8" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'11" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'6" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'6" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Terasse
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'9" X 25'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 16 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 308 500 $
- Total
- 325 000 $
Taxes
- Scolaire (2026)
- 210 $
- Total
- 210 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 868 $
- Total
- 2 868 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 850 $
- Total
- 850 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les effets personnels et les meubles du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.