620 000$
Nouveauté
ULS : 23554063
Appartement - Condominium
à vendre
4905 Rue Lionel-Groulx app. 1112, Saint-Augustin-de-Desmaures (Est)
Au 11e étage, ce condo 3½ lumineux offre une vue à couper le souffle sur le fleuve! Coin bureau, plafonds de près de 10 pieds et chambre principale avec walk-in. Cuisine avec comptoirs en quartz et comptoir-lunch. Salle de bains contemporaine avec douche indépendante et bain podium. Salle de lavage séparée et climatisation centrale. Terrasse sur le toit au 12e étage, grande salle commune avec vue panoramique et piscine creusée chauffée. 2 stationnements indépendants dans le garage chauffé au sous-sol (2006 et 2054). 2 espaces de rangement, dont un au sous-sol (216). Chutes à déchets et à recyclage à l'étage. Cotisation spécial:voir addenda.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
STEPHAN CLOUTIER
Courtier immobilier
Addenda
-Comptoir de Quartz dans la cuisine
-Comptoir lunch dans la cuisine
-Salle de bains comtemporaine( Douche indépendante et bain popdium )
-Belle Luminosité
-Salle de lavage indépendante
-PLafond presque que 10'
-Terrasse sur le toit au 12e étage
-Grande salle commune avec vue panoramique
-PIscine creusée et chauffée
-Aire climatisé centrale
-2 espaces de stationnements ( 2006 et 2054 )
-Espace de rangement intérieur et une au sous-sol (216)
-Chute à déchet et recyclage à l'étage
-Aire de lavage pour voiture
-Cotisations spéciales pour l'achat de 3 stationnements extérieurs et 1 stationnement intérieur.
2026-11 : 179,55$
2027-03 : 91,35$
-Comptoir lunch dans la cuisine
-Salle de bains comtemporaine( Douche indépendante et bain popdium )
-Belle Luminosité
-Salle de lavage indépendante
-PLafond presque que 10'
-Terrasse sur le toit au 12e étage
-Grande salle commune avec vue panoramique
-PIscine creusée et chauffée
-Aire climatisé centrale
-2 espaces de stationnements ( 2006 et 2054 )
-Espace de rangement intérieur et une au sous-sol (216)
-Chute à déchet et recyclage à l'étage
-Aire de lavage pour voiture
-Cotisations spéciales pour l'achat de 3 stationnements extérieurs et 1 stationnement intérieur.
2026-11 : 179,55$
2027-03 : 91,35$
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Vue sur le fleuve
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Transport en commun, Centre formation Professionnel Limoilou, École secondaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
11e étage
Dimensions :
6' X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
11e étage
Dimensions :
11' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir Quartz
Salle à manger
Niveau :
11e étage
Dimensions :
14'5" X 12'
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Aire ouverte
Salle de bains
Niveau :
11e étage
Dimensions :
8'3" X 13'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en verre
Salle de lavage
Niveau :
11e étage
Dimensions :
8' X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Chambre à coucher principale
Niveau :
11e étage
Dimensions :
11'8" X 13' irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Walk-in 5'' x 5'6''
Bureau
Niveau :
11e étage
Dimensions :
6' X 7'5" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Porte-double
Rangement
Niveau :
11e étage
Dimensions :
7' X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 9'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Interphone, Balcon privé, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 26 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 341 500 $
- Total
- 368 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 203 $
- Scolaire (2026)
- 263 $
- Total
- 3 466 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 644 $
- Total
- 4 644 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, toiles de fenêtres, support de la télévision, détecteurs de fuite d'eau, foyer électrique, tablettes du salon, meuble qui sépare salon et salle à manger.
Exclusions
Luminaires au mur de la chambre, luminaires du bureau, lave-vaisselle, cadres et peintures, étagères dans le rangement au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.