775 000$
Nouveauté
ULS : 27062130
Appartement - Condominium
à vendre
4901 Rue Lionel-Groulx app. 403, Saint-Augustin-de-Desmaures (Est)
TERRASSES DU SÉMINAIRE I - Superbe unité de 3 chambres et 2 salles de bains, offrant 1 740 pi² bruts. Impeccable, haut de gamme et très lumineuse, elle offre une tranquillité exceptionnelle. Stationnement intérieur, piscine extérieure, salon au 12e étage avec grande terrasse, en plus de votre terrasse privée de 20' x 8'. Construction de qualité CR Gagnon, gestion exemplaire. Un lieu de vie paisible et recherché!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 635 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
CHRISTIAN GIROUX
Courtier immobilier
Addenda
Disponible en octobre 2027
Grande terrasse de 20x8
Stationnement intérieur
Animaux permis
Salon et terrasse au 12e
Bel aménagement - Grands jardins
Excellente administration
Prêt de tous les services
Grande terrasse de 20x8
Stationnement intérieur
Animaux permis
Salon et terrasse au 12e
Bel aménagement - Grands jardins
Excellente administration
Prêt de tous les services
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
1 635 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (4)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'1" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'5" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walkin
Rangement
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'10" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'7" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'1" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec tablettes
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'9" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec foyer électrique
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14'5" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
27'3" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'4" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walkin
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13' X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14' X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'8" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CP
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13' X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'1" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Sauna, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Gicleurs, Installation aspirateur central, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 25 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 410 000 $
- Total
- 435 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 701 $
- Scolaire (2026)
- 304 $
- Total
- 4 005 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 356 $
- Total
- 4 356 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 439 $
- Total
- 1 439 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, système Nowa (fuites d'eau), aspirateur centrale et ses accessoires, tringles et rideaux, vénitiennes, foyer à l'électricité, bornes pour voiture électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.