630 000$
Nouveauté
ULS : 17853110
Appartement - Condominium
à vendre
4901 Rue Lionel-Groulx app. 812, Saint-Augustin-de-Desmaures (Est)
Élégante unité aux nombreux extras. Plafonds 9 pieds. La cuisine allie l'acrylique au placage de teck; une belle salle de lavage. Nombreux encastrés pour l'ambiance. Vaste salle de bain + salle d'eau au plafond tendu. Un rangement adjacent à l'entrée + 1 au sous-sol. Deux grands stationnements intérieurs côte à côte. L'immeuble offre 3 ascenseurs, piscine chauffée et privée pour le 4901, majestueux salon urbain sur 2 étages avec vue imprenable sur le fleuve, jolie terrasse sur le toit. Cadre verdoyant, à proximité pistes cyclables, restaurants, commerces, golf et marina de Cap-Rouge. Sur la rue, vaste gym et centre communautaire. Bonne visite
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 273 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
L'AMOUR DU QUARTIER. Emplacement recherché entre le fleuve et le lac Saint-Augustin avec ses jolis sentiers le long du lac et dans le quartier.
-À quelques pas du nouveau centre Maxiform ouvert à la fin 2025, à pied du superbe Centre communautaire multifonctionnel situé sur la rue Lionel-Groulx, à proximité de nombreuses pharmacies, belles épiceries et jolis restaurants de quartier, écoles.
-Près du réputé Club de Golf de Cap-Rouge (ski de fond) et de la Plage Jacques-Cartier pour de belles promenades le long du fleuve, dignes de mention.
Le complexe 'Les Terrasses du Séminaire 1' se distingue par son emplacement recherché et son environnement soigné et paisible.
-Le vaste terrain est superbement aménagé, arbustes et fleurs tout au long de l'été, une grande piscine extérieure chauffée, privée pour le complexe 4901 (pergolas, parasols, une douche ainsi qu'un bain chaud, lumière d'ambiance le soir), le tout créant un véritable espace de détente, un cadre enchanteur.
Syndicat de la copropriété 'Les Terrasses du Séminaire 4901'
3 ascenseurs, 2 niveaux de stationnements (2 lavoirs).
Vous êtes les bienvenus pour découvrir cette belle unité aux nombreux atouts. Bonne visite.
Stationnement côte â côte au sous-sol 2 : 2061 et 2062. Rangement 212
L'assemblée annuelle aura lieu le 18 novembre 2026. Le document 'Prévisions des charges communes à payer pour l'unité 812 selon le budget prévisionnel 2026-2027 seraient de 305,44$ au lieu de 293,18$
-À quelques pas du nouveau centre Maxiform ouvert à la fin 2025, à pied du superbe Centre communautaire multifonctionnel situé sur la rue Lionel-Groulx, à proximité de nombreuses pharmacies, belles épiceries et jolis restaurants de quartier, écoles.
-Près du réputé Club de Golf de Cap-Rouge (ski de fond) et de la Plage Jacques-Cartier pour de belles promenades le long du fleuve, dignes de mention.
Le complexe 'Les Terrasses du Séminaire 1' se distingue par son emplacement recherché et son environnement soigné et paisible.
-Le vaste terrain est superbement aménagé, arbustes et fleurs tout au long de l'été, une grande piscine extérieure chauffée, privée pour le complexe 4901 (pergolas, parasols, une douche ainsi qu'un bain chaud, lumière d'ambiance le soir), le tout créant un véritable espace de détente, un cadre enchanteur.
Syndicat de la copropriété 'Les Terrasses du Séminaire 4901'
3 ascenseurs, 2 niveaux de stationnements (2 lavoirs).
Vous êtes les bienvenus pour découvrir cette belle unité aux nombreux atouts. Bonne visite.
Stationnement côte â côte au sous-sol 2 : 2061 et 2062. Rangement 212
L'assemblée annuelle aura lieu le 18 novembre 2026. Le document 'Prévisions des charges communes à payer pour l'unité 812 selon le budget prévisionnel 2026-2027 seraient de 305,44$ au lieu de 293,18$
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
1 273 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
principalement brique, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé, Intégré, 2061 et 2062 au SS2, rangement 212
Installation laveuse-sécheuse
8e pièce adjacente cuisine (AU)
Armoires de cuisine
acrylique et plaqué en teck
Salle de bains
Douche indépendante
Rénovations
Revêtement de la toiture (2024, 1)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue, au coin de la rue Saint-Félix
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, lac St-Augustin (joli boisé autour), Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
8e étage
Dimensions :
6'8" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Adjacant rang. 5.5x 8
Cuisine
Niveau :
8e étage
Dimensions :
9'0" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Magnifique
Salle à manger
Niveau :
8e étage
Dimensions :
8'0" X 12'7"
Revêtement :
Bois d'ingénérie
Détails :
Aires ouvertes
Salon
Niveau :
8e étage
Dimensions :
14'8" X 12'7"
Revêtement :
Bois d'ingénérie
Détails :
Limières encastrées
Chambre à coucher principale
Niveau :
8e étage
Dimensions :
25'3" X 10'11"
Revêtement :
Détails :
Spacieuse / walk-in 6 par 8.5
Chambre à coucher
Niveau :
8e étage
Dimensions :
14'1" X 9'0"
Revêtement :
Bois d'ingénérie
Détails :
Ou bureau, boudoir.
Salle de bains
Niveau :
8e étage
Dimensions :
12'6" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Spacieuse
Salle d'eau
Niveau :
8e étage
Dimensions :
5'3" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond tenu
Salle de lavage
Niveau :
8e étage
Dimensions :
5'8" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
8e étage
Dimensions :
5'5" X 8'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
adjacent au hall
balcon
Niveau :
8e étage
Dimensions :
7'0" X 17'
Revêtement :
Béton
Détails :
Vue sur les Laurentides
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (N), Système de détection fuite d'eau, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 28 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 351 000 $
- Total
- 379 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 284 $
- Scolaire (2026)
- 165 $
- Total
- 3 449 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 516 $
- Total
- 3 516 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 842 $
- Total
- 842 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage des fenêtres, autres luminaires, micro-ondes intégré, 2 supports des téléviseurs. Éclairage au DEL (LED) sous le comptoir et sous les armoires de la cuisine. Miroirs salle de bain et salle d'eau. Tapis de la terrasse. Climatisation centrale, système de détection et d'arrêt de fuites d'eau Nowa 4S. Étagère(s) dans le rangement au sous-sol.
Exclusions
Tous les électroménagers dont l'aspirateur fixé au mur du rangement. Miroir du hall d'entrée. Luminaires au-dessus des tableaux et celui de la salle à manger, Éclairage au DEL (LED) sur les murs (cuisine, chambre principale et de la terrasse). Étagères dans le rangement adjacent au hall. Exclus ou à discuter: 2 tabourets au comptoir-lunch, foyer décoratif, congélateur blanc dans le rangement au 8e.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.