248 800$
ULS : 25985270
Appartement - Condominium
à vendre
4420 Rue Le Monelier app. 202, Québec (Charlesbourg) (Des Jésuites)
Superbe condo de 944 pi² alliant confort, luminosité et qualité de vie. Emplacement de choix. Unité de coin au 2e étage avec orientation SUD/EST offrant un ensoleillement optimal. Aire ouverte chaleureuse, 2 chambres, salle de lavage indépendante et grand patio de 14 x 6 pi. Insonorisation supérieure grâce aux planchers de béton. Rangement au même étage, 1 stationnement inclus. Immeuble avec un complexe sportif d'exception; 1 salle d'exercice, sauna, vestiaires complets, piscines intérieure et extérieure, aquaforme à peu de frais en saisons, salle de réception. Une opportunité à saisir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
944 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez ce magnifique condo de 944 pi² alliant confort, luminosité et qualité de vie. Idéalement situé à proximité des commerces, épiceries, écoles, circuit d'autobus rapide et hôpitaux, il offre un quotidien pratique et accessible.
Située à l'extrémité du 2e étage, cette superbe unité bénéficie d'une orientation sud-est procurant un ensoleillement exceptionnel ainsi qu'une belle intimité.
Ses planchers de béton assurent une insonorisation supérieure, tandis que l'aire de vie ouverte séduit par son ambiance chaleureuse et conviviale.
Vous y trouverez 2 chambres à coucher, une salle de lavage indépendante à l'opposé des chambres offre une tranquillité garantie. Un spacieux salon donnant accès à un grand patio de plus de 14 pi x 6 pi, idéal pour profiter des beaux jours.
Un rangement grillagé de 4 pi x 4 pi, situé sur le même étage que la copropriété, permet un accès rapide et pratique à vos articles de sport ou à votre matériel de rangement.
Une case de stationnement privative est incluse, en plus de plusieurs espaces disponibles pour les visiteurs.
Profitez également d'installations incomparables : centre sportif complet et très bien entretenue offre : 1 salle d'exercice bien équipé, sauna, vestiaires, piscine intérieure avec cours d'aquaforme offerts en saison à petit prix, piscine extérieure ainsi qu'une salle de réception disponible à faible coût pour vos rassemblements familiaux.
Facile à visiter, faites-vite. Endroit sécuritaire où il fait bon vivre!
Une occasion à ne pas manquer ! Courtier collaborateur : voir les mentions à la section appropriée.
Située à l'extrémité du 2e étage, cette superbe unité bénéficie d'une orientation sud-est procurant un ensoleillement exceptionnel ainsi qu'une belle intimité.
Ses planchers de béton assurent une insonorisation supérieure, tandis que l'aire de vie ouverte séduit par son ambiance chaleureuse et conviviale.
Vous y trouverez 2 chambres à coucher, une salle de lavage indépendante à l'opposé des chambres offre une tranquillité garantie. Un spacieux salon donnant accès à un grand patio de plus de 14 pi x 6 pi, idéal pour profiter des beaux jours.
Un rangement grillagé de 4 pi x 4 pi, situé sur le même étage que la copropriété, permet un accès rapide et pratique à vos articles de sport ou à votre matériel de rangement.
Une case de stationnement privative est incluse, en plus de plusieurs espaces disponibles pour les visiteurs.
Profitez également d'installations incomparables : centre sportif complet et très bien entretenue offre : 1 salle d'exercice bien équipé, sauna, vestiaires, piscine intérieure avec cours d'aquaforme offerts en saison à petit prix, piscine extérieure ainsi qu'une salle de réception disponible à faible coût pour vos rassemblements familiaux.
Facile à visiter, faites-vite. Endroit sécuritaire où il fait bon vivre!
Une occasion à ne pas manquer ! Courtier collaborateur : voir les mentions à la section appropriée.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1992
Superficie habitable
944 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Buanderie (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Parc, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'4" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 12'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 10'7" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 11'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 10'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Buanderie
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'4" X 4'8"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Interphone, Espace de rangement intérieur, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 53 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 117 000 $
- Total
- 170 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 849 $
- Scolaire (2026)
- 101 $
- Total
- 1 950 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 908 $
- Total
- 4 908 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 650 $
- Total
- 650 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, luminaires, stores, climatiseur mural de marque TLC défectueux, 1 divan /3 places, 1 sofa / 2 places, 1 sofas / 1 place (si ils n'ont pas été vendus avant la réception d'une offre d'achat).
Exclusions
Valence, voilage, luminaire de porcelaine de la chambre principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.