199 900$
Nouveauté
ULS : 28945257
Appartement - Condominium
à vendre
377 Rue Lavigueur, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Jean-Baptiste)
Charmant condo d'une chambre au coeur de Saint-Jean-Baptiste! Entièrement rénové, il séduit par sa luminosité, son aire de vie ouverte et son entrée indépendante. Sa terrasse avec accès direct à la cour arrière offre un espace extérieur appréciable en plein centre-ville. Tous les électroménagers sont inclus. Toiture, revêtement et drain remplacés en 2026. À proximité des cafés, restaurants et commerces de la rue Saint-Jean, des services et des transports en commun. Une belle occasion de s'installer dans un quartier animé et de profiter pleinement de la vie en ville! Disponible rapidement. Une visite s'impose !
Nb de pièces
4
Superficie habitable
525 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
ZAKARY LEVESQUE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Situé au 377 rue Lavigueur, ce charmant condo en copropriété indivise offre un milieu de vie accueillant au coeur de Québec. Sa luminosité, son aire de vie ouverte et son entrée indépendante en font un endroit agréable où s'installer et profiter pleinement du quartier.
L'unité a bénéficié d'une rénovation complète en 2017-2018, touchant notamment les planchers de bois et de céramique, la plomberie, les armoires de cuisine et de salle de bain, les comptoirs en bois, les appareils sanitaires et l'éclairage. Les plinthes électriques et les thermostats ont également été remplacés, et des installations pour laveuse et sécheuse ont été aménagées.
À l'extérieur, la terrasse avec accès direct à la cour arrière permet de prendre un café ou de profiter des belles journées. Un espace extérieur appréciable en plein centre-ville!
PLUSIEURS TRAVAUX RÉCENTS
En 2026, la copropriété a fait réaliser des travaux d'imperméabilisation de la fondation et le remplacement du drain français. La toiture en membrane élastomère a également été remplacé en 2026, tout comme le revêtement extérieur.
UN QUARTIER À DÉCOUVRIR À PIED
Les commerces, cafés et restaurants de la rue Saint-Jean donnent tout son charme au secteur. Que ce soit pour faire quelques courses, découvrir une bonne table ou simplement se promener, vous profitez d'un environnement animé où les services s'intègrent au quotidien.
La bibliothèque Claire-Martin et le parc Saint-Matthew font également partie des attraits du quartier, offrant des lieux où lire, se détendre et apprécier le caractère historique de Saint-Jean-Baptiste. La proximité des transports en commun facilite les déplacements et complète les avantages de cette adresse centrale.
Une belle occasion de combiner un intérieur rénové, un espace extérieur et le plaisir de vivre en ville!
L'unité a bénéficié d'une rénovation complète en 2017-2018, touchant notamment les planchers de bois et de céramique, la plomberie, les armoires de cuisine et de salle de bain, les comptoirs en bois, les appareils sanitaires et l'éclairage. Les plinthes électriques et les thermostats ont également été remplacés, et des installations pour laveuse et sécheuse ont été aménagées.
À l'extérieur, la terrasse avec accès direct à la cour arrière permet de prendre un café ou de profiter des belles journées. Un espace extérieur appréciable en plein centre-ville!
PLUSIEURS TRAVAUX RÉCENTS
En 2026, la copropriété a fait réaliser des travaux d'imperméabilisation de la fondation et le remplacement du drain français. La toiture en membrane élastomère a également été remplacé en 2026, tout comme le revêtement extérieur.
UN QUARTIER À DÉCOUVRIR À PIED
Les commerces, cafés et restaurants de la rue Saint-Jean donnent tout son charme au secteur. Que ce soit pour faire quelques courses, découvrir une bonne table ou simplement se promener, vous profitez d'un environnement animé où les services s'intègrent au quotidien.
La bibliothèque Claire-Martin et le parc Saint-Matthew font également partie des attraits du quartier, offrant des lieux où lire, se détendre et apprécier le caractère historique de Saint-Jean-Baptiste. La proximité des transports en commun facilite les déplacements et complète les avantages de cette adresse centrale.
Une belle occasion de combiner un intérieur rénové, un espace extérieur et le plaisir de vivre en ville!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1872
Superficie habitable
525 pi²
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Superficie du terrain
214,30 m²
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 4'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
avec salle à mager
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 065 $
- Scolaire (2026)
- 144 $
- Total
- 2 209 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 $
- Total
- 1 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Liminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle hotte microonde, four, frigidaire, crochet de bois à l'entrée, laveuse-sécheuse (dans la même machine), table de la cuisine et les chaises qui vont avec.
Exclusions
Effets personnels du vendeur, 3 petits tabourets/chaises blanches
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.