259 900$
Nouveauté
ULS : 12143659
Appartement - Condominium
à vendre
3440 Rue Vautelet app. 301, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Saint-Louis)
Lumineux condo de 2 chambres situé au 3e étage dans un secteur recherché de Sainte-Foy! Profitez d'une aire de vie lumineuse et chaleureuse, de deux balcons, dont un accessible depuis la chambre principale. Stationnement inclus. Emplacement de choix à proximité de la plage Jacques-Cartier, du CHUL, de l'Université Laval, de la Place Ste-Foy, des transports en commun et de nombreux services. Une belle occasion à ne pas manquer!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
79,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 3440, rue Vautelet, app. 301!
Situé au 3e étage d'une copropriété bien entretenue de Sainte-Foy, ce lumineux condo de deux chambres vous séduira par son ambiance chaleureuse, ses espaces bien pensés et ses deux espaces extérieurs. Une propriété idéale pour profiter d'un environnement paisible tout en étant à proximité de tout.
- Une aire de vie lumineuse et conviviale :
Dès l'entrée, on découvre un intérieur chaleureux où les espaces communs s'enchaînent naturellement. Le salon et la salle à manger forment une aire de vie agréable et lumineuse, parfaite pour les moments du quotidien ou pour recevoir.
La cuisine, fonctionnelle et bien aménagée, offre un espace pratique pour cuisiner tout en demeurant à proximité des espaces de vie.
- Deux chambres confortables :
Le condo propose deux chambres à coucher de bonnes dimensions, offrant chacune un espace agréable et fonctionnel.
La chambre principale se démarque par sa belle luminosité et son accès direct à une terrasse privée, un véritable petit coin extérieur où profiter tranquillement des belles journées.
- Deux espaces extérieurs pour profiter de l'été :
L'un des beaux atouts de cette propriété est sans contredit la présence de deux balcons, dont une grande terrasse couverte accessible depuis l'aire de vie.
Entourée de verdure, la terrasse offre un environnement intime et paisible, parfait pour prendre un café le matin, lire ou simplement profiter de l'extérieur.
- Un emplacement de choix à Sainte-Foy :
La propriété bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité de nombreux services et attraits, notamment :
le parc de la Plage-Jacques-Cartier;
le Boisé des Compagnons-de-Cartier et le Boisé de Marly;
le CHUL;
l'Université Laval;
la Place Ste-Foy;
les transports en commun;
les écoles, commerces et restaurants;
les principaux axes routiers et les autoroutes.
Une belle occasion de devenir propriétaire dans un secteur prisé de Sainte-Foy. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme!
Situé au 3e étage d'une copropriété bien entretenue de Sainte-Foy, ce lumineux condo de deux chambres vous séduira par son ambiance chaleureuse, ses espaces bien pensés et ses deux espaces extérieurs. Une propriété idéale pour profiter d'un environnement paisible tout en étant à proximité de tout.
- Une aire de vie lumineuse et conviviale :
Dès l'entrée, on découvre un intérieur chaleureux où les espaces communs s'enchaînent naturellement. Le salon et la salle à manger forment une aire de vie agréable et lumineuse, parfaite pour les moments du quotidien ou pour recevoir.
La cuisine, fonctionnelle et bien aménagée, offre un espace pratique pour cuisiner tout en demeurant à proximité des espaces de vie.
- Deux chambres confortables :
Le condo propose deux chambres à coucher de bonnes dimensions, offrant chacune un espace agréable et fonctionnel.
La chambre principale se démarque par sa belle luminosité et son accès direct à une terrasse privée, un véritable petit coin extérieur où profiter tranquillement des belles journées.
- Deux espaces extérieurs pour profiter de l'été :
L'un des beaux atouts de cette propriété est sans contredit la présence de deux balcons, dont une grande terrasse couverte accessible depuis l'aire de vie.
Entourée de verdure, la terrasse offre un environnement intime et paisible, parfait pour prendre un café le matin, lire ou simplement profiter de l'extérieur.
- Un emplacement de choix à Sainte-Foy :
La propriété bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité de nombreux services et attraits, notamment :
le parc de la Plage-Jacques-Cartier;
le Boisé des Compagnons-de-Cartier et le Boisé de Marly;
le CHUL;
l'Université Laval;
la Place Ste-Foy;
les transports en commun;
les écoles, commerces et restaurants;
les principaux axes routiers et les autoroutes.
Une belle occasion de devenir propriétaire dans un secteur prisé de Sainte-Foy. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Superficie habitable
79,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'11" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11' X 15'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8' X 11' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'4" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'2" X 12'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10' X 12'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'9" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 59 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 120 000 $
- Total
- 179 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 917 $
- Scolaire (2026)
- 377 $
- Total
- 2 294 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 440 $
- Total
- 4 440 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les pôles à rideaux, tablet en bois à l'entrée, meuble d'entrée, réfrigérateur, lave-vaisselle, four et luminaires.
Exclusions
Effet des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.