209 900$
Nouveauté
ULS : 15255925
Appartement - Condominium
à vendre
3415 Boul. Albert-Chrétien app. 325, Québec (Beauport) (Vieux-Moulin)
Condo 3 ½ lumineux et chaleureux situé au 3e étage du Square St-David, offrant une belle vue dégagée et un cadre de vie pratique au coeur de Beauport. Vous profiterez d'un immeuble bien géré avec ascenseur, piscine extérieure, salle de sport, rangement et stationnement inclus. Toiture refaite en 2023 et modernisation de l'ascenseur, du hall et des corridors. À proximité de tous les services, transports et axes routiers. Une belle opportunité pour une personne seule, un couple ou comme premier achat!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
47,50 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
ANDRÉA CÔTÉ
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Ce qu'on aime ici, c'est l'équilibre entre la tranquillité de l'unité, la vue dégagée et la proximité de tout!
Situé au 3e étage du Square St-David, ce condo 3 ½ offre une belle luminosité naturelle et une ambiance chaleureuse, facile à s'approprier. C'est une belle option pour un premier acheteur, une personne seule ou un couple qui recherche un espace simple, agréable et bien situé.
L'immeuble ajoute aussi beaucoup au quotidien avec ses commodités appréciées : ascenseur, piscine et salle de sport. La toiture a été refaite en septembre 2023 et la modernisation de l'ascenseur, du hall et des corridors.
Un espace de rangement est inclus, ainsi que le stationnement numéro 325.
La localisation est un réel atout : épiceries, pharmacies, restaurants, transport en commun, axes routiers et plusieurs services se trouvent à proximité.
La prise de possession est flexible et possibilité d'y aménager dès maintenant!
Situé au 3e étage du Square St-David, ce condo 3 ½ offre une belle luminosité naturelle et une ambiance chaleureuse, facile à s'approprier. C'est une belle option pour un premier acheteur, une personne seule ou un couple qui recherche un espace simple, agréable et bien situé.
L'immeuble ajoute aussi beaucoup au quotidien avec ses commodités appréciées : ascenseur, piscine et salle de sport. La toiture a été refaite en septembre 2023 et la modernisation de l'ascenseur, du hall et des corridors.
Un espace de rangement est inclus, ainsi que le stationnement numéro 325.
La localisation est un réel atout : épiceries, pharmacies, restaurants, transport en commun, axes routiers et plusieurs services se trouvent à proximité.
La prise de possession est flexible et possibilité d'y aménager dès maintenant!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2002
Superficie habitable
47,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (3)
Salle de bains
Baignoire à remous
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Piscine
Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'4" X 7'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement 4X3
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'7" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'7" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès au balcon
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'3" X 9'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'4" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe 7X2
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'5" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain douche
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6' X 5'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Balcon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4' X 8'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 28 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 109 000 $
- Total
- 137 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 603 $
- Scolaire (2025)
- 78 $
- Total
- 1 681 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 060 $
- Total
- 3 060 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires et lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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