549 900$
Nouveauté
ULS : 17386842
Appartement - Condominium
à vendre
3256 Av. Mallet, Québec (Beauport) (Vieux-Moulin)
Élégante, unique et spacieuse, cette magnifique propriété jumelée en copropriété a tout pour séduire! Offrant 3 chambres avec possibilité d'en aménager aisément 5, elle vous charmera par sa superbe cuisine, son vaste salon avec foyer électrique intégré et sa terrasse couverte. Nichée au creux d'une rue paisible, dans un secteur convoité, elle se trouve à distance de marche des services et de l'école Saint-Jean Eudes. Profitez d'un parc à proximité et d'un espace vert bien à vous ! Un équilibre parfait entre confort, élégance et qualité de vie. Une occasion à saisir! Prise de possession rapide ou flexible.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
MELANIE D. TONDREAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 9" X 42' 10"
Année de construction
2022
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine, Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe double
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 12'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger Walk-in
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grand rangement
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 12'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte patio 8'
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche 8'
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 13'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'0" X 28'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Spacieuse
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 13'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Établie
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 12'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Future salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 6'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Ruff plomberie
Future chambre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 15'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Vue avant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale, Cour privée, Installation aspirateur central, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 105 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 273 000 $
- Total
- 378 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 402 $
- Scolaire (2026)
- 256 $
- Total
- 3 658 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 440 $
- Total
- 1 440 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 353 $
- Total
- 1 353 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, plaque de cuisson, four encastré, hotte intégrée, foyer électrique, rail de rideaux du plafond de la salle à manger, toile de fenêtre de la s-à-man et du salon, échangeur d'air, air climatisé thermopompe, tablettes décoratives du salon et de l'entrée, meuble TV du salon, support à TV du salon, crochet porte papier de toilette, mural de la sdb, porte serviette de la sdb, rangement des garde-r de la CCP et CC2 et du garde-manger, pôle et rideaux CCP, moteur balayeuse centrale.
Exclusions
Rideaux du salon, lave-vaisselle, télévision du salon
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.