317 000$
Nouveauté
ULS : 22997131
Appartement - Condominium
à vendre
3084 Rue des Amarantes, Québec (Les Rivières) (Duberger/Les Saules)
Charmant, spacieux & lumineux condo situé au 3e et dernier étage sur une rue peu passante & sans issue. Vous allez l'adorer pour ses vastes aires de vie, ses 2 grandes chambres, sa thermopompe murale, son foyer électrique, ses 2 espaces de rangement (intérieur & extérieur), ses 2 espaces de stationnement et la piscine extérieure chauffée pour agrémenter vos journées d'été! Emplacement idéal, situé à proximité de tous les services & accès rapide aux principaux axes routiers. BBQ & Animaux permis. C'est à voir!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
102,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Situé au 3e et dernier étage, ce condo de 2 chambres offre un environnement paisible et confortable, sans voisin au-dessus. Chaque unité possède sa propre entrée indépendante, ce qui procure davantage d'intimité au quotidien.
La propriété est située sur une rue privée et peu passante, à proximité d'une école primaire à distance de marche, des services du secteur et avec un accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutes, ce qui facilite grandement les déplacements.
L'unité propose une grande chambre principale avec Walk-in ainsi qu'une deuxième chambre pouvant convenir parfaitement comme chambre d'enfant, chambre d'invités ou bureau à domicile. L'espace de vie est chaleureux et agrémenté d'un foyer électrique mural.
Une thermopompe murale récente, encore sous garantie & entretien récent en août 2026, assure confort et climatisation au fil des saisons.
Le condo bénéficie de 2 espaces de stationnement, un avantage appréciable et recherché.
À l'extérieur, les résidents peuvent profiter d'une piscine chauffée ainsi que d'un grand espace de rangement extérieur, idéal pour les vélos, articles saisonniers et équipements divers.
Les animaux & BBQ sont acceptés selon les règles de la copropriété
La copropriété bénéficie également des services d'un gestionnaire de propriété, facilitant la gestion et l'entretien des espaces communs.
Une propriété bien entretenue offrant tranquillité, intimité, confort et commodités, tout en demeurant près des services et des grands axes routiers.
La propriété est située sur une rue privée et peu passante, à proximité d'une école primaire à distance de marche, des services du secteur et avec un accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutes, ce qui facilite grandement les déplacements.
L'unité propose une grande chambre principale avec Walk-in ainsi qu'une deuxième chambre pouvant convenir parfaitement comme chambre d'enfant, chambre d'invités ou bureau à domicile. L'espace de vie est chaleureux et agrémenté d'un foyer électrique mural.
Une thermopompe murale récente, encore sous garantie & entretien récent en août 2026, assure confort et climatisation au fil des saisons.
Le condo bénéficie de 2 espaces de stationnement, un avantage appréciable et recherché.
À l'extérieur, les résidents peuvent profiter d'une piscine chauffée ainsi que d'un grand espace de rangement extérieur, idéal pour les vélos, articles saisonniers et équipements divers.
Les animaux & BBQ sont acceptés selon les règles de la copropriété
La copropriété bénéficie également des services d'un gestionnaire de propriété, facilitant la gestion et l'entretien des espaces communs.
Une propriété bien entretenue offrant tranquillité, intimité, confort et commodités, tout en demeurant près des services et des grands axes routiers.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Superficie habitable
102,10 m²
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (3)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Rénovations
Thermopompe murale (2020, 4358)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Chauffée
Proximité
Hôpital, Parc, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'6" X 14'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Thermopompe mural
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'5" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'8" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer électrique
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'3" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'7" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'2" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'0" X 7'3"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Interphone, Balcon privé, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 73 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 150 000 $
- Total
- 223 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 246 $
- Scolaire (2026)
- 147 $
- Total
- 2 393 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 764 $
- Total
- 4 764 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 636 $
- Total
- 636 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage de fenêtres, lave-vaisselle, thermopompe murale, foyer électrique, échangeur d'air
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.