409 900$
Nouveauté
ULS : 25114358
Appartement - Condominium
à vendre
3037 Rue Duvivier app. 102, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau)
Superbe condo offrant une belle luminosité grâce à sa généreuse fenestration et ses plafonds de 9 pieds. Situé sur le Chemin Sainte-Foy, il propose une vue partielle sur les montagnes et une terrasse de 19 pieds. L'unité comprend deux grandes chambres, dont la principale avec walk-in, ainsi qu'une cuisine rénovée avec un immense îlot et des comptoirs de quartz. Salle de bain rénovée avec douche à l'italienne et bain autoportant. Grande salle de lavage avec beaucoup de rangement. Planchers de bois et de céramique. Un espace de rangement et un stationnement intérieur sont également inclus. Propriété adaptée pour personne à mobilité réduite.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
109,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
YAN LACROIX-LAFLAMME
Courtier immobilier résidentiel et commercial
ANTHONY PICARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 3037, rue Duvivier, #102, au coeur de Sainte-Foy!
Découvrez ce superbe condo offrant un espace de vie généreux, une luminosité abondante et plusieurs rénovations de qualité. Située dans un secteur recherché de Sainte-Foy, cette propriété combine confort, fonctionnalité et proximité des principaux services de Québec.
UN INTÉRIEUR SPACIEUX ET LUMINEUX
Dès votre entrée, vous serez charmé par les grandes pièces à aire ouverte, la généreuse fenestration et les plafonds de 9 pieds qui procurent une agréable impression de grandeur.
La cuisine, entièrement rénovée, se distingue par son immense îlot central, ses comptoirs de quartz et ses nombreux espaces de travail. Ouverte sur la salle à manger et le salon, elle constitue un espace idéal pour recevoir famille et amis.
L'unité comprend deux grandes chambres à coucher, dont une chambre principale avec walk-in.
La salle de bain, également rénovée, propose une magnifique douche à l'italienne ainsi qu'un bain autoportant, offrant un espace à la fois moderne et relaxant.
Une grande salle de lavage indépendante, dotée de nombreux espaces de rangement, ajoute à la fonctionnalité de la propriété.
DES CARACTÉRISTIQUES RECHERCHÉES
-Plafonds de 9 pieds;
-Deux grandes chambres, dont une avec walk-in;
-Cuisine rénovée avec immense îlot et comptoirs de quartz;
-Salle de bain rénovée avec douche à l'italienne et bain autoportant;
-Grande salle de lavage indépendante;
-Planchers de bois et de céramique;
-Terrasse de 19 pieds avec vue partielle sur les montagnes;
-Stationnement intérieur;
-Espace de rangement supplémentaire;
-Ascenseur dans l'immeuble;
-Propriété adaptée aux personnes à mobilité réduite.
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À SAINTE-FOY
Située à proximité du chemin Sainte-Foy, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix permettant de profiter pleinement de la vie urbaine tout en conservant le confort d'un secteur résidentiel.
Vous apprécierez notamment la proximité de nombreux services et attraits:
-Université Laval et établissements d'enseignement collégial;
-Centres commerciaux Laurier Québec, Place Sainte-Foy et Place de la Cité;
-Établissements de santé et centres hospitaliers;
-Parcs, espaces verts, pistes cyclables et installations sportives;
-Réseau de transport en commun facilitant les déplacements;
-Accès pratique aux grands axes routiers de Québec.
Que ce soit pour les études, le travail, les sorties au restaurant, le magasinage ou les activités de plein air, le secteur offre une multitude de possibilités à proximité.
UNE PROPRIÉTÉ À DÉCOUVRIR!
Avec ses grandes pièces, ses rénovations soignées, son stationnement intérieur et son emplacement stratégique, ce condo représente une excellente occasion pour ceux qui recherchent un milieu de vie confortable, spacieux et pratique, au coeur de Sainte-Foy.
À la demande des vendeurs, les visites débuteront vendredi le 16 octobre 2026.
Découvrez ce superbe condo offrant un espace de vie généreux, une luminosité abondante et plusieurs rénovations de qualité. Située dans un secteur recherché de Sainte-Foy, cette propriété combine confort, fonctionnalité et proximité des principaux services de Québec.
UN INTÉRIEUR SPACIEUX ET LUMINEUX
Dès votre entrée, vous serez charmé par les grandes pièces à aire ouverte, la généreuse fenestration et les plafonds de 9 pieds qui procurent une agréable impression de grandeur.
La cuisine, entièrement rénovée, se distingue par son immense îlot central, ses comptoirs de quartz et ses nombreux espaces de travail. Ouverte sur la salle à manger et le salon, elle constitue un espace idéal pour recevoir famille et amis.
L'unité comprend deux grandes chambres à coucher, dont une chambre principale avec walk-in.
La salle de bain, également rénovée, propose une magnifique douche à l'italienne ainsi qu'un bain autoportant, offrant un espace à la fois moderne et relaxant.
Une grande salle de lavage indépendante, dotée de nombreux espaces de rangement, ajoute à la fonctionnalité de la propriété.
DES CARACTÉRISTIQUES RECHERCHÉES
-Plafonds de 9 pieds;
-Deux grandes chambres, dont une avec walk-in;
-Cuisine rénovée avec immense îlot et comptoirs de quartz;
-Salle de bain rénovée avec douche à l'italienne et bain autoportant;
-Grande salle de lavage indépendante;
-Planchers de bois et de céramique;
-Terrasse de 19 pieds avec vue partielle sur les montagnes;
-Stationnement intérieur;
-Espace de rangement supplémentaire;
-Ascenseur dans l'immeuble;
-Propriété adaptée aux personnes à mobilité réduite.
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À SAINTE-FOY
Située à proximité du chemin Sainte-Foy, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix permettant de profiter pleinement de la vie urbaine tout en conservant le confort d'un secteur résidentiel.
Vous apprécierez notamment la proximité de nombreux services et attraits:
-Université Laval et établissements d'enseignement collégial;
-Centres commerciaux Laurier Québec, Place Sainte-Foy et Place de la Cité;
-Établissements de santé et centres hospitaliers;
-Parcs, espaces verts, pistes cyclables et installations sportives;
-Réseau de transport en commun facilitant les déplacements;
-Accès pratique aux grands axes routiers de Québec.
Que ce soit pour les études, le travail, les sorties au restaurant, le magasinage ou les activités de plein air, le secteur offre une multitude de possibilités à proximité.
UNE PROPRIÉTÉ À DÉCOUVRIR!
Avec ses grandes pièces, ses rénovations soignées, son stationnement intérieur et son emplacement stratégique, ce condo représente une excellente occasion pour ceux qui recherchent un milieu de vie confortable, spacieux et pratique, au coeur de Sainte-Foy.
À la demande des vendeurs, les visites débuteront vendredi le 16 octobre 2026.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
109,60 m²
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 17'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 17'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 5'9"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 65 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 233 000 $
- Total
- 298 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 806 $
- Scolaire (2026)
- 205 $
- Total
- 3 011 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 988 $
- Total
- 5 988 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles et rideaux, luminaires, rideau de douche sur mesure, thermopompe
Exclusions
Lave vaisseille
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.