399 000$

Nouveauté

ULS : 27224265

Appartement - Condominium à vendre
290 Rue Ovila-Rhéaume, Québec (Charlesbourg) (Notre-Dame-des-Laurentides)

Spacieux et lumineux condo sur 2 étages fraîchement peinturé: 1+2 chambres de grande proportion, cuisine rénovée avec armoires thermoplastique; îlot convivial, grand garde manger de style walk-in. Sous-sol entièrement aménagé / finition supérieures, une salle de bain complète avec buanderie, deux chambres + grande salle familiale. COUR À USAGE EXCLUSIVE très rare sur le marché, 2 patios ; 2 stationnements / tandem, un cabanon. Véritable clé en main, DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT!

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Nb de pièces 12

Superficie habitable 1 758 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 (1 + 2) Chambres

2 Salles de bains

CHANTAL LAPLANTE

Courtier immobilier

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

418 932-3632

Voir le site web du courtier

Addenda

Un coup de coeur à ne pas manquer !

Situé à proximité de la sortie George-Muir/ autoroute 73, ce magnifique condo vous offre un mode de vie pratique et recherché, à quelques pas d'un MAXI, de commerces, de restaurants et des écoles. Trajets d'autobus à proximités pour CEGEP & Université.

Un espace de vie impressionnant sur deux niveaux 1758 PC :

Dès votre entrée, vous serez charmé par la luminosité et l'aire de vie conviviale. La cuisine, entièrement rénovée avec îlot central et vaste garde-manger, est parfaite pour recevoir famille et amis. Les planchers de bois franc ajoutent chaleur et élégance à l'ensemble.

La spacieuse suite des maîtres (19,9 x 13,2 pi) constitue un véritable havre de paix, peut être subdiviser afin de faire 2 chambres distinctes comme sur le plan d'origine. Deux patios viennent compléter le rez-de-chaussée, idéals pour profiter des levés et couchers de soleil.

Le sous-sol propose une configuration polyvalente : deux chambres, une salle de bain avec buanderie, ainsi qu'un bureau et une grande salle familiale parfaitement adaptés au télétravail ou à la vie de famille. Vous y trouverez également un vaste espace de rangement et une salle mécanique.

Une belle copropriété clé en main, offrant espace, confort et emplacement stratégique !

Particularités du bâtiment

Dimensions 21' 5" X 48' 2" irr.

Année de construction 2010

Superficie habitable 1 758 pi²

Fenestration PVC

Type de fenestration Coulissante, Oscillo-battant

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)

Salle de bains Douche indépendante

Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus

Particularités du terrain

Superficie du terrain 10 983 pi²

Topographie Plat

Allée Asphalte

Stationnement (total) Allée (2)

Proximité Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute

Détails des pièces

Hall d'entrée/Vestibule

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 8'6" X 3'5"

Revêtement : Céramique

Détails :

Chambre à coucher principale

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 19'9" X 13'2"

Revêtement : Bois

Détails :

Cuisine

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 11'6" X 12'5"

Revêtement : Céramique

Détails :

Salle à manger

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 8' X 11'6"

Revêtement : Bois

Détails :

Salon

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 8' X 11'6"

Revêtement : Bois

Détails :

Salle de bains

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 7'7" X 10'4"

Revêtement : Céramique

Détails :

Chambre à coucher

Niveau : Sous-sol 1

Dimensions : 11'8" X 12'7"