3 200 000$
Nouveauté
ULS : 11984403
Appartement - Condominium
à vendre
2818 Boul. Laurier app. 2701, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire)
Le luxe au sommet de Québec! Spectaculaire penthouse de coin sur 2 étages au prestigieux ALTURA, offrant plus de 3 400 pi² d'élégance contemporaine et chaleureuse. Fenestration remarquable et vues panoramiques sur Québec, le fleuve et les ponts. Impressionnant foyer linéaire de 12 pi et cuisine d'exception avec 3 îlots, électroménagers haut de gamme et arrière-cuisine. Terrasse privée avec spa, espaces de détente et possibilité d'aménager un espace barbecue. Un balcon privé prolonge la suite principale. Une propriété d'exception où design, confort et panorama s'unissent pour une expérience de vie unique. Voir addenda
Nb de pièces
18
Superficie habitable
3 408,93 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Le luxe ne se décrit pas... il se vit. Bienvenue au sommet de Québec!
Situé aux 26e et 27e étages du prestigieux ALTURA, ce spectaculaire penthouse de coin offre plus de 3 400 pi² d'élégance contemporaine. Son design et ses finitions raffinées créent une atmosphère feutrée rappelant les plus grands hôtels de luxe.
Dès l'entrée, un majestueux escalier et une fenestration remarquable annoncent le caractère unique de cette résidence. Les vastes espaces de vie sont sublimés par un impressionnant foyer linéaire de 12 pieds, véritable pièce maîtresse reliant harmonieusement le salon et la cuisine haut de gamme.
La cuisine, véritable coeur de la résidence, se distingue par un aménagement exceptionnel autour de trois îlots, des électroménagers haut de gamme et une arrière-cuisine parfaitement intégrée. Un espace pensé autant pour recevoir avec élégance que pour se retrouver en famille au quotidien.
Chaque pièce met en valeur une vue panoramique exceptionnelle sur la ville de Québec, le fleuve Saint-Laurent et les ponts, offrant un spectacle changeant du lever du soleil jusqu'aux lumières de la ville en soirée.
À l'extérieur, une terrasse privée aménagée en véritable oasis urbain vous invite à profiter d'espaces de détente, d'un spa et de la possibilité d'y aménager un espace barbecue, dans un cadre intime dominant la ville. Un balcon privé supplémentaire prolonge également l'espace de la suite principale.
Une propriété d'exception où architecture, design, confort et panorama s'unissent naturellement pour créer une expérience de vie unique au coeur de Québec.
INCLUSIONS:
Domotique et hauts parleurs intégrés, cuisinière au gaz Thermador, réfrigérateur-congélateur MIele, micro-onde Miele, cafetière expresso intégrée Miele, réfrigérateur dans arriere cuisine Fisher and Paykel, 2 lave-vaisselles(un cuisine et autre arrière cuisine), hotte rétractable, cellier, 8 tabourets comptoirs cuisine, téléviseur mural cuisine, 2 laveuses-sécheuses, vanité Stainless, table salle à manger, téléviseur mural salon, toutes les toiles, aspirateur central rétractable avec accessoires, tous les luminaires.
Situé aux 26e et 27e étages du prestigieux ALTURA, ce spectaculaire penthouse de coin offre plus de 3 400 pi² d'élégance contemporaine. Son design et ses finitions raffinées créent une atmosphère feutrée rappelant les plus grands hôtels de luxe.
Dès l'entrée, un majestueux escalier et une fenestration remarquable annoncent le caractère unique de cette résidence. Les vastes espaces de vie sont sublimés par un impressionnant foyer linéaire de 12 pieds, véritable pièce maîtresse reliant harmonieusement le salon et la cuisine haut de gamme.
La cuisine, véritable coeur de la résidence, se distingue par un aménagement exceptionnel autour de trois îlots, des électroménagers haut de gamme et une arrière-cuisine parfaitement intégrée. Un espace pensé autant pour recevoir avec élégance que pour se retrouver en famille au quotidien.
Chaque pièce met en valeur une vue panoramique exceptionnelle sur la ville de Québec, le fleuve Saint-Laurent et les ponts, offrant un spectacle changeant du lever du soleil jusqu'aux lumières de la ville en soirée.
À l'extérieur, une terrasse privée aménagée en véritable oasis urbain vous invite à profiter d'espaces de détente, d'un spa et de la possibilité d'y aménager un espace barbecue, dans un cadre intime dominant la ville. Un balcon privé supplémentaire prolonge également l'espace de la suite principale.
Une propriété d'exception où architecture, design, confort et panorama s'unissent naturellement pour créer une expérience de vie unique au coeur de Québec.
INCLUSIONS:
Domotique et hauts parleurs intégrés, cuisinière au gaz Thermador, réfrigérateur-congélateur MIele, micro-onde Miele, cafetière expresso intégrée Miele, réfrigérateur dans arriere cuisine Fisher and Paykel, 2 lave-vaisselles(un cuisine et autre arrière cuisine), hotte rétractable, cellier, 8 tabourets comptoirs cuisine, téléviseur mural cuisine, 2 laveuses-sécheuses, vanité Stainless, table salle à manger, téléviseur mural salon, toutes les toiles, aspirateur central rétractable avec accessoires, tous les luminaires.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
3 408,93 pi²
Efficacité énergétique
LEED
Fenestration
PVC
Garage
Chauffé
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau, Sur la ville, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (3)
Piscine
Chauffée, Intérieure, Spa privé
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Parc, Golf, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
27e étage
Dimensions :
12'1" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
27e étage
Dimensions :
14'6" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
27e étage
Dimensions :
21'6" X 16'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
27e étage
Dimensions :
19'5" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Acces terrasse
Cuisine
Niveau :
27e étage
Dimensions :
20'4" X 17'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Arriere cuisine
Niveau :
27e étage
Dimensions :
11'5" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace d'observation
Niveau :
27e étage
Dimensions :
27'3" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
27e étage
Dimensions :
13'0" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
27e étage
Dimensions :
13'2" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk in
Salle de bains
Niveau :
27e étage
Dimensions :
12'1" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
27e étage
Dimensions :
8'9" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
26e étage
Dimensions :
14'2" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
26e étage
Dimensions :
18'6" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
26e étage
Dimensions :
12'11" X 8'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
26e étage
Dimensions :
18'1" X 15'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
26e étage
Dimensions :
10'8" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
balcon
Salle de lavage
Niveau :
26e étage
Dimensions :
13'2" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
26e étage
Dimensions :
6'1" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
2ième entrée 26e étage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
LEED
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Semi-meublé, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Balcon privé, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 2 695 000 $
- Total
- 2 695 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 20 578 $
- Scolaire (2026)
- 2 017 $
- Total
- 22 595 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 26 820 $
- Total
- 26 820 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 580 $
- Total
- 5 580 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Nombreuses inclusions: Voir ADDENDA
Calculatrice de versements hypothécaire
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