220 000$
Nouveauté
ULS : 26799147
Appartement - Condominium
à vendre
2645 Boul. Père-Lelièvre app. 422, Québec (Les Rivières) (Duberger/Les Saules)
Charmant condo 3 ½ offrant confort, commodités et emplacement stratégique dans le secteur de Duberger. Les Saules! Vous apprécierez sa salle de bain rénovée ainsi que ses planchers rénovés et thermopompe qui apportent une touche de confort et de modernité à l'espace de vie. Profitez également d'un balcon privé, d'un stationnement, d'un ascenseur et de l'accès à une piscine, rangement et rangement pour vélo.Situé à proximité des épiceries, pharmacies, restaurants, commerces, parcs, pistes cyclables et du transport en commun. Accès pratique aux autoroutes de la Capitale et Henri-IV, facilitant les déplacements vers Sainte-Foy.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
55,50 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
UN SECTEUR RECHERCHÉ OÙ TOUT EST À PORTÉE DE MAIN!
Découvrez les nombreux avantages de vivre dans le quartier Duberger--Les Saules, un secteur bien situé de Québec qui combine accessibilité, proximité des services et qualité de vie.
Un emplacement de choix pour simplifier votre quotidien! À proximité des épiceries, pharmacies, restaurants, cafés, institutions financières et commerces de quartier, vous profitez d'un environnement pratique où tous les essentiels sont facilement accessibles.
Une localisation stratégique pour vos déplacements! Le secteur bénéficie d'un accès pratique aux grands axes routiers, notamment aux autoroutes de la Capitale (A-40) et Henri-IV (A-73), facilitant les déplacements vers les différents secteurs de Québec, Sainte-Foy, les pôles d'emploi et les centres commerciaux.
Une belle accessibilité au transport en commun! Desservi par le réseau du RTC, le quartier offre plusieurs possibilités de déplacement, un avantage intéressant pour les travailleurs, étudiants et personnes souhaitant réduire l'utilisation de leur voiture.
Un environnement propice aux activités de plein air! Les parcs, espaces verts, pistes cyclables et la proximité de la rivière Saint-Charles permettent de profiter de promenades, de sorties à vélo et de moments de détente en plein air.
Un quartier pratique et bien établi! La présence d'écoles, de garderies, de services de santé et d'installations communautaires contribue à rendre ce secteur attrayant pour une clientèle variée.
Un emplacement qui fait toute la différence! Que vous soyez premier acheteur, professionnel, retraité ou à la recherche d'un pied-à-terre à Québec, cette localisation offre un équilibre intéressant entre vie urbaine, accessibilité et loisirs.
Ici, vous choisissez bien plus qu'un condo : vous choisissez un mode de vie pratique, accessible et agréable, au coeur d'un secteur où il fait bon vivre!
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Un emplacement de choix pour simplifier votre quotidien! À proximité des épiceries, pharmacies, restaurants, cafés, institutions financières et commerces de quartier, vous profitez d'un environnement pratique où tous les essentiels sont facilement accessibles.
Une localisation stratégique pour vos déplacements! Le secteur bénéficie d'un accès pratique aux grands axes routiers, notamment aux autoroutes de la Capitale (A-40) et Henri-IV (A-73), facilitant les déplacements vers les différents secteurs de Québec, Sainte-Foy, les pôles d'emploi et les centres commerciaux.
Une belle accessibilité au transport en commun! Desservi par le réseau du RTC, le quartier offre plusieurs possibilités de déplacement, un avantage intéressant pour les travailleurs, étudiants et personnes souhaitant réduire l'utilisation de leur voiture.
Un environnement propice aux activités de plein air! Les parcs, espaces verts, pistes cyclables et la proximité de la rivière Saint-Charles permettent de profiter de promenades, de sorties à vélo et de moments de détente en plein air.
Un quartier pratique et bien établi! La présence d'écoles, de garderies, de services de santé et d'installations communautaires contribue à rendre ce secteur attrayant pour une clientèle variée.
Un emplacement qui fait toute la différence! Que vous soyez premier acheteur, professionnel, retraité ou à la recherche d'un pied-à-terre à Québec, cette localisation offre un équilibre intéressant entre vie urbaine, accessibilité et loisirs.
Ici, vous choisissez bien plus qu'un condo : vous choisissez un mode de vie pratique, accessible et agréable, au coeur d'un secteur où il fait bon vivre!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1993
Superficie habitable
55,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (4)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'5" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'4" X 10'
Revêtement :
bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'7" X 12'7"
Revêtement :
bois d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'7" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, transport en commun,, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 27 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 128 000 $
- Total
- 155 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 738 $
- Scolaire (2026)
- 101 $
- Total
- 1 839 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 288 $
- Total
- 3 288 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 430 $
- Total
- 430 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
stores, pôles, hotte de la cuisinière, thermopompe murale
Exclusions
rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.