315 000$
ULS : 28020457
Appartement - Condominium
à vendre
2637 Rue du Gardénia, Québec (Les Rivières) (Duberger/Les Saules)
Magnifique condo sur deux étages offrant deux chambres à coucher et une superbe luminosité naturelle. Entièrement rénové au goût du jour par le propriétaire actuel, il se distingue par sa cuisine moderne, sa salle de bain soigneusement actualisée et ses nombreuses améliorations. Situé dans le secteur recherché de Duberger, à proximité de tous les services et à quelques pas du sentier de la rivière Saint-Charles. Vous profiterez également de deux espaces de stationnement extérieurs et d'un espace de rangement. Environnement paisible et disponibilité rapide. Une visite vous charmera!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
79,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
NATHAN DROLET
Courtier immobilier résidentiel et commercial
MÉLISSA MOREAU
Courtière immobilière résidentielle
ALEXIS LANDRY
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
À proximité:
Pharmacie Brunet : 1,1 km
Metro Plus : 1,1 km
Fleur de Lys : 2,4 km
Les Galeries de la Capitale : 3, 5 km
École primaire du Domaine : 350 m
Parc de l'Accueil : 350 m
Courtier responsable de l'inscription : Nathan Drolet
Pharmacie Brunet : 1,1 km
Metro Plus : 1,1 km
Fleur de Lys : 2,4 km
Les Galeries de la Capitale : 3, 5 km
École primaire du Domaine : 350 m
Parc de l'Accueil : 350 m
Courtier responsable de l'inscription : Nathan Drolet
Particularités du bâtiment
Année de construction
1992
Superficie habitable
79,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
188,19 m²
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 13'1"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 12'6"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 8'6"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 13'9"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 9'2"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 80 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 120 000 $
- Total
- 200 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 074 $
- Scolaire (2026)
- 130 $
- Total
- 2 204 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 560 $
- Total
- 1 560 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 890 $
- Total
- 890 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, meuble télé, support télé
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.