540 000$
Nouveauté
ULS : 13298677
Appartement - Condominium
à vendre
2300 Rue du Barachois app. 205, Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)
Condo haut de gamme entièrement repensé en 2020! Lumineuse unité offrant un vaste espace de vie à aire ouverte et des rénovations majeures conçues par la designer Anne Faucher : cuisine, salles de bains, planchers, luminaires, sanitaires et finitions ont tous été modernisés avec goût. Chambre principale de généreuses dimensions et balcon orienté plein sud. Profitez d'un stationnement intérieur, d'un espace de rangement et d'un emplacement de choix, à deux pas du parc Chauveau, de nombreux sentiers pédestres et de tous les services. Une visite vous convaincra!
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Copropriété très bien gérée, étude du fond de prévoyance au dossier.
Certificat de localisation en commande.
En 2020 : Rénovations majeures à l'intérieur du condo. Les travaux ont consisté à refaire entièrement l'unité, notamment :
- Nouvelles armoires de cuisine;
- Nouvelles vanités dans la salle de bains et la salle d'eau
- Remplacement des sanitaires, du bain, des douches, des éviers et de la robinetterie;
- Nouveau revêtement de plancher;
- Nouveaux luminaires;
- Nouveaux accessoires de décoration.
Certificat de localisation en commande.
En 2020 : Rénovations majeures à l'intérieur du condo. Les travaux ont consisté à refaire entièrement l'unité, notamment :
- Nouvelles armoires de cuisine;
- Nouvelles vanités dans la salle de bains et la salle d'eau
- Remplacement des sanitaires, du bain, des douches, des éviers et de la robinetterie;
- Nouveau revêtement de plancher;
- Nouveaux luminaires;
- Nouveaux accessoires de décoration.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 18'
Revêtement :
Bois
Détails :
bois d'ingénierie
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Divan/ lit
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'10" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain autoportant, multijet
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'4" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Gicleurs, Balcon privé, Détecteur d'incendie (O), Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 24 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 335 500 $
- Total
- 360 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 783 $
- Scolaire (2026)
- 230 $
- Total
- 3 013 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 428 $
- Total
- 4 428 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 660 $
- Total
- 660 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers, laveuse / sécheuse, thermopompe, tous les meubles du salon, télévision du salon, divan-lit dans la chambre d'invité, table de la salle à manger, mobilier de chambre des maîtres, le cellier, stores, rideaux, habillage des fenêtres, luminaires.
Exclusions
Oeuvres d'art, le mobilier et accessoires sur la terrasse extérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.