305 000$
Nouveauté
ULS : 25175907
Appartement - Condominium
à vendre
219 Boul. Charest E. app. 407, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Roch)
Le Gutenberg, au coeur de Québec! Découvrez ce condo situé au coeur de la ville. Il propose une chambre, un espace bureau pratique et une salle de lavage indépendante. La cuisine et la salle de bains ont été rénovées, et les revêtements de sol remplacés, offrant un intérieur actuel et soigné. Profitez d'un balcon privé ainsi que d'une terrasse commune sur le toit. BBQ et ANIMAUX domestiques autorisés. Pour faciliter le quotidien en hiver, un stationnement couvert est inclus. Libre dès maintenant!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
79,60 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
DANS VOTRE QUARTIER :
- École primaire des Berges
- Rue St-Joseph
- Restaurants
- Épiceries
- Pharmacies
- Jardin Jean-Paul-L'Allier
- Hôpital général de Québec
- YMCA Saint-Roch
- Transport en commum Métrobus 800 et 801 en plus de plusieurs autres circuits réguliers
- Piste cyclable
- Gare du Palais
WOW!
- Terrasse sur le toit
- Air climatisé
- Cuisine rénovée
- La copropriété prévoit des travaux de modernisation et d'embellissement des lieux.
- Animaux permis
SAVIEZ-VOUS?
- Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous est possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.
- Stationnement numéro RC-05, espace de rangement numéro 73.
- Le VENDEUR utilise actuellement l'espace de stationnement MZ-04, tandis que l'espace RC-05, dont il est propriétaire, est utilisé par l'hôtel dans le cadre d'une entente d'échange. L'ACHETEUR pourra, à sa discrétion, convenir avec l'hôtel de poursuivre cette entente d'échange ou mettre fin à celle-ci afin de reprendre l'usage de l'espace de stationnement RC-05 dont il deviendra propriétaire.
- Pour de l'information complète sur la législation relative à la copropriété, consultez le site Internet de CondoLégal à https://www.condolegal.com/.
- École primaire des Berges
- Rue St-Joseph
- Restaurants
- Épiceries
- Pharmacies
- Jardin Jean-Paul-L'Allier
- Hôpital général de Québec
- YMCA Saint-Roch
- Transport en commum Métrobus 800 et 801 en plus de plusieurs autres circuits réguliers
- Piste cyclable
- Gare du Palais
WOW!
- Terrasse sur le toit
- Air climatisé
- Cuisine rénovée
- La copropriété prévoit des travaux de modernisation et d'embellissement des lieux.
- Animaux permis
SAVIEZ-VOUS?
- Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous est possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.
- Stationnement numéro RC-05, espace de rangement numéro 73.
- Le VENDEUR utilise actuellement l'espace de stationnement MZ-04, tandis que l'espace RC-05, dont il est propriétaire, est utilisé par l'hôtel dans le cadre d'une entente d'échange. L'ACHETEUR pourra, à sa discrétion, convenir avec l'hôtel de poursuivre cette entente d'échange ou mettre fin à celle-ci afin de reprendre l'usage de l'espace de stationnement RC-05 dont il deviendra propriétaire.
- Pour de l'information complète sur la législation relative à la copropriété, consultez le site Internet de CondoLégal à https://www.condolegal.com/.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Superficie habitable
79,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Pierre, Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (4)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1)
Proximité
Cégep, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Gare du Palais
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'9" X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'4" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon, air climatisé
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'0" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
15'4" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'8" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'6" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'8" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Salle de lavage
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'1" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 48 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 194 500 $
- Total
- 243 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 395 $
- Scolaire (2026)
- 162 $
- Total
- 2 557 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 402 $
- Total
- 402 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 930 $
- Total
- 930 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, climatisation et micro-ondes/hotte.
Exclusions
---
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.