699 000$
Nouveauté
ULS : 13557279
Appartement - Condominium
à vendre
2050 Boul. René-Lévesque O. app. 304, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire)
Coup de foudre assuré ! Merveilleux condo haut de gamme, une rareté à ce prix: superbe deux chambres en plein coeur des services et à pied de la rue Maguire ! Intérieur prestigieux, raffinement des pièces de vie à aire ouverte, cuisine contemporaine avec îlot central, luminosité exceptionnelle avec balcon orienté Sud-Ouest. Suite des maîtres sublime avec salle de bain privée, intimité des deux chambres avec chacune leur salle de bain, 2 stationnements intérieurs, construction haut-de-gamme. Véritable cocon où il fait bon vivre. Découvrez dès aujourd'hui, votre nouvel havre de paix !
Nb de pièces
10
Superficie habitable
122,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
DAVID DROUIN-DEGUARA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez cette véritable rareté sur le marché! situé en plein coeur des services et au centre de toute l'activité.
Alliant prestige et raffinement, cette unité haut de gamme se distingue par le souci du détail apporté à chaque espace. Dès votre entrée, vous serez charmé par la superbe fenestration qui inonde les pièces de vie d'une magnifique lumière naturelle. Profitez de moments de détente uniques sur votre balcon privé idéalement orienté Sud-Ouest.
Les points forts de ce condo:
* Configuration idéale : Intimité totale grâce à la disposition stratégique des deux chambres.
* Suite des maîtres : Un véritable havre de paix avec sa salle de bain privée attenante et immense garde-robe.
* Confort absolu : Inclusions de deux espaces de garage intérieurs (#38 et 39), un atout majeur et très recherché. Rangement au sous-sol (#35)
* Qualité supérieure : Construction haut de gamme offrant une insonorisation et une finition impeccables.
Ne laissez pas filer cette occasion unique qui ne fait que passer. Une seule visite suffira pour vous convaincre !
Système d'alarme arrive à échéance en avril 2027.
Alliant prestige et raffinement, cette unité haut de gamme se distingue par le souci du détail apporté à chaque espace. Dès votre entrée, vous serez charmé par la superbe fenestration qui inonde les pièces de vie d'une magnifique lumière naturelle. Profitez de moments de détente uniques sur votre balcon privé idéalement orienté Sud-Ouest.
Les points forts de ce condo:
* Configuration idéale : Intimité totale grâce à la disposition stratégique des deux chambres.
* Suite des maîtres : Un véritable havre de paix avec sa salle de bain privée attenante et immense garde-robe.
* Confort absolu : Inclusions de deux espaces de garage intérieurs (#38 et 39), un atout majeur et très recherché. Rangement au sous-sol (#35)
* Qualité supérieure : Construction haut de gamme offrant une insonorisation et une finition impeccables.
Ne laissez pas filer cette occasion unique qui ne fait que passer. Une seule visite suffira pour vous convaincre !
Système d'alarme arrive à échéance en avril 2027.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1966
Superficie habitable
122,60 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Attaché, Borne électrique privée
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
93,46 m²
Stationnement (total)
Garage (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'2" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'9" X 6'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'11" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'2" X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'11" X 7'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'0" X 20'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Grand garde-robe
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'3" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'8" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'4" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'8" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Détecteur d'incendie (O), Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (25)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 54 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 496 000 $
- Total
- 550 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 686 $
- Scolaire (2026)
- 388 $
- Total
- 5 074 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 9 084 $
- Total
- 9 084 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 900 $
- Total
- 1 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, électroménagers, habillage des fenêtres, stores, les meubles pourraient être inclus dans la vente, système d'alarme, borne électrique pour voiture électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.