Vendu
Vendu
ULS : 12559691
Appartement - Condominium
à vendre
201 Rue du Val-des-Neiges app. 403, Beaupré
Une vue qui fait toute la différence! Situé au 4e et dernier étage, ce superbe condo de 726 pi² profite d'une vue plongeante et directe sur le Mont-Sainte-Anne. Son aire de vie spacieuse, ouverte et baignée de lumière offre un espace particulièrement agréable pour profiter pleinement de la montagne, été comme hiver. Présentement exploité en location touristique, il a généré + de 41K$ de rev. bruts en 2025. Une belle opportunité d'investissement ou un pied-à-terre idéal pour les amateurs de plein air. Piscine intérieure, salle d'entraînement, espaces communs et autres commodités complètent l'expérience. Un emplacement privilégié à la montagne!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
67,50 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
FELIX-OLIVIER PELLETIER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
SOPHIE VACHON-THERRIEN
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
Située au 4e et dernier étage du complexe, l'unité se démarque avant tout par son emplacement privilégié dans l'immeuble et sa vue spectaculaire, directe et plongeante sur le Mont-Sainte-Anne.
Avec une superficie de 726 pi², le condo propose une aire de vie ouverte, étonnamment spacieuse et particulièrement lumineuse. Une configuration idéale autant pour en profiter personnellement comme pied-à-terre que pour poursuivre son exploitation à des fins de location touristique.
L'unité est présentement exploitée en location à court terme et génère d'excellents revenus. Les informations relatives aux revenus pourront être rendues disponibles aux acheteurs intéressés.
Ancien hôtel entièrement transformé et rénové en 2013, le complexe offre plusieurs commodités à ses copropriétaires et visiteurs, notamment :
* Piscine intérieure;
* Salle d'entraînement;
* Ascenseur;
* Salle de détente avec foyer;
* Salle de jeux pour enfants;
* Espaces communs;
* Terrain de tennis;
* Aire extérieure avec foyer;
* Service de navette vers le Mont-Sainte-Anne.
La location à court terme est permise, sous réserve des règlements de la copropriété. Les animaux sont permis sous certaines conditions.
Un emplacement particulièrement intéressant pour les amateurs de plein air : ski alpin et ski de fond, vélo, randonnée, golf et nombreuses activités quatre saisons se trouvent à proximité.
Une propriété qui combine vue, emplacement, plaisir et potentiel de revenus, directement au pied du Mont-Sainte-Anne.
Avec une superficie de 726 pi², le condo propose une aire de vie ouverte, étonnamment spacieuse et particulièrement lumineuse. Une configuration idéale autant pour en profiter personnellement comme pied-à-terre que pour poursuivre son exploitation à des fins de location touristique.
L'unité est présentement exploitée en location à court terme et génère d'excellents revenus. Les informations relatives aux revenus pourront être rendues disponibles aux acheteurs intéressés.
Ancien hôtel entièrement transformé et rénové en 2013, le complexe offre plusieurs commodités à ses copropriétaires et visiteurs, notamment :
* Piscine intérieure;
* Salle d'entraînement;
* Ascenseur;
* Salle de détente avec foyer;
* Salle de jeux pour enfants;
* Espaces communs;
* Terrain de tennis;
* Aire extérieure avec foyer;
* Service de navette vers le Mont-Sainte-Anne.
La location à court terme est permise, sous réserve des règlements de la copropriété. Les animaux sont permis sous certaines conditions.
Un emplacement particulièrement intéressant pour les amateurs de plein air : ski alpin et ski de fond, vélo, randonnée, golf et nombreuses activités quatre saisons se trouvent à proximité.
Une propriété qui combine vue, emplacement, plaisir et potentiel de revenus, directement au pied du Mont-Sainte-Anne.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
67,50 m²
Particularités du terrain
Vue
Sur la montagne
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, Golf, Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'2" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'3" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'9" X 8'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'5" X 13'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
vue sur la montagne
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'9" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'4" X 7'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
vue sur la montagne
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Interphone, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 236 300 $
- Total
- 236 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 116 $
- Scolaire (2026)
- 149 $
- Total
- 4 265 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 976 $
- Total
- 5 976 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 669 $
- Total
- 669 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, foyer électrique
Exclusions
Tous les meubles et effets personnels des vendeurs (à discuter si acheteur intéressé)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.