329 000$
Visite libre
ULS : 11762306
Appartement - Condominium
à vendre
1869 Rue Jalobert, Québec (La Cité-Limoilou) (Lairet)
Condo À deux pas du Grand Marché, du Centre Vidéotron, des parcs et de la rivière Saint-Charles, profitez d'un emplacement exceptionnel où tout est à portée de main ! Ce superbe condo vous séduira par son aire de vie ouverte, sa luminosité et ses finitions soignées. La cuisine moderne propose un élégant îlot bistro en granite, tandis que la salle de bain offre une douche indépendante et une vanité au comptoir de granite. Vous apprécierez également la chambre spacieuse et lumineuse, les deux espaces polyvalents parfaits pour le télétravail, l'espace laveuse-sécheuse, et un balcon.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
77,50 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 25/10/26
de 13:00 à 16:00
SYLVIE GAGNON
Courtier immobilier
Addenda
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE POUR UNE VIE SANS VOITURE !
Situé dans le secteur Lairet à Limoilou, ce condo offre un environnement pratique où les déplacements à pied, à vélo et en transport en commun sont facilités.
Les grands avantages du secteur :
Grand Marché de Québec à deux pas : accès à une variété de produits frais, fruits et légumes, boulangerie, fromagerie, boucherie et produits locaux, ouvert à l'année.
Transport en commun : plusieurs parcours du RTC desservent le secteur d'ExpoCité, notamment les Métrobus 801 et 802, permettant de rejoindre différents secteurs de Québec.
Services de proximité : pharmacies et commerces accessibles dans le quartier de Limoilou.
Déplacements à vélo : accès au réseau cyclable, au parc Lairet et au corridor de la rivière Saint-Charles. Stations de vélopartage àVélo dans le secteur d'ExpoCité.
Loisirs à proximité : Centre Vidéotron, ExpoCité, spectacles et événements facilement accessibles sans voiture.
Un emplacement de choix pour profiter d'un mode de vie urbain actif, pratique et agréable, tout en réduisant sa dépendance à l'automobile !
Situé dans le secteur Lairet à Limoilou, ce condo offre un environnement pratique où les déplacements à pied, à vélo et en transport en commun sont facilités.
Les grands avantages du secteur :
Grand Marché de Québec à deux pas : accès à une variété de produits frais, fruits et légumes, boulangerie, fromagerie, boucherie et produits locaux, ouvert à l'année.
Transport en commun : plusieurs parcours du RTC desservent le secteur d'ExpoCité, notamment les Métrobus 801 et 802, permettant de rejoindre différents secteurs de Québec.
Services de proximité : pharmacies et commerces accessibles dans le quartier de Limoilou.
Déplacements à vélo : accès au réseau cyclable, au parc Lairet et au corridor de la rivière Saint-Charles. Stations de vélopartage àVélo dans le secteur d'ExpoCité.
Loisirs à proximité : Centre Vidéotron, ExpoCité, spectacles et événements facilement accessibles sans voiture.
Un emplacement de choix pour profiter d'un mode de vie urbain actif, pratique et agréable, tout en réduisant sa dépendance à l'automobile !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
77,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'5" X 4'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 7' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 6'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 54 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 253 000 $
- Total
- 307 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 872 $
- Scolaire (2026)
- 215 $
- Total
- 3 087 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 810 $
- Total
- 1 810 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Hotte de la cuisinière,
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.