209 900$
ULS : 13717512
Appartement - Condominium
à vendre
173 Rue D'Argenson, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sauveur)
À proximité du parc Victoria, de la rivière St-Charles, de l'animée rue Saint-Vallier Ouest et de tous les services à pied ! Impeccable condo situé au 2e et dernier étage d'un immeuble de 4 unités. Il vous charmera par ses 2 chambres à coucher, son aire ouverte lumineuse et sa thermopompe pour un confort été comme hiver. Coquet balcon privatif verdoyant, rangement extérieur. Immeuble bien entretenu, prise de possession flexible ! La copropriété permet la location à court terme - sous réserve d'obtenir les autorisations et permis requis avec la Ville. Faites vite, il ne fait que passer !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Superficie habitable
47,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CHLOE DEDONDER
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Année de construction
1900
Superficie habitable
47,80 m²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Cuisine (2)
Rénovations
Fenestration (2010), Revêtement de la toiture (2015)
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'10" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 7'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 42 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 102 500 $
- Total
- 145 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 663 $
- Scolaire (2026)
- 91 $
- Total
- 1 754 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 400 $
- Total
- 2 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, stores, luminaires, tablettes au mur, garde-robe de la chambre principale.
Exclusions
Rideaux, laveuse-sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.