199 000$
Nouveauté
ULS : 13016747
Appartement - Condominium
à vendre
170 Rue Aberdeen app. 1, Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm)
Une chance unique de vivre dans l'histoire. Superbe condo 3½ au coeur de la ville de Québec, à deux pas de la vibrante rue Cartier. Lumineux, bien divisé et impeccablement entretenu, il offre un espace de vie confortable et moderne. Coquet, avec de hauts plafonds et situé dans un immeuble typique du secteur, il charme dès l'entrée. Une belle valeur dans un quartier recherché où cafés, restos, services et transports se trouvent à quelques minutes de marche. Idéal pour étudiants, professionnels ou toute personne désirant profiter pleinement du secteur. Votre rêve, ici à Québec. NB: location court terme interdite. Aucun stationnement
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Superficie habitable
46,70 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
**Attention** Escalier très incliné** Secteur incroyable à proximité du vieux Québec et 100 mètre de la rue Cartier. Disponible rapidement. Sincèrement très bien pour étudiant ou gens en forme qui souhaitent un beau petit pied à terre à Québec. AUCUN STATIONNEMENT
Particularités du bâtiment
Année de construction
1915
Superficie habitable
46,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
cuisine (4)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' 8" X 104' irr.
Superficie du terrain
248,10 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Allée
Non pavée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Tramway
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'0" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
laveuse et sécheuse
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'1" X 15'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'0" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'1" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'1" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Détecteur d'incendie (N), Semi-meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 41 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 146 500 $
- Total
- 188 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 984 $
- Scolaire (2025)
- 247 $
- Total
- 2 231 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 688 $
- Total
- 2 688 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigidaire, cuisinière, laveuse, sécheuse, table à manger de la salle à manger et chaises, sofa, foyer électrique, lit queen, petite table de cuisine, tous sans garantie de fonctionnement
Exclusions
Effets personnels des vendeurs, Les vendeurs se réserve le droit de laisser les meubles, articles et décoration de leurs choix sur place
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%